文 ｜ 春城晚报 周明佳
近日，多名住户向春城晚报新闻热线反映，位于昆明市呈贡区洛龙街道的金茂国际新城铭璟苑小区自2021年起分批交付，15栋住宅已入住七八百户居民，首批交付的居民至今已入住5年。然而，小区周边139号、140号规划市政道路建设长期滞后，路面破损、污水直排、临时供气等多重问题持续困扰住户日常生活。
呈贡金茂国际新城铭璟苑
出行之困
住户崔先生告诉记者，他是2022年入住的，入住以来，小区规划共有两个出入口，其中一个位于140号规划道路上，该道路一直没有开工建设，导致出入口长期被封闭在围挡区内无法使用；而另一个出入口门前的139号规划道路也一直是坑坑洼洼的土路，直到近期才开始对路面进行修缮施工。居民多次通过12345市长热线反馈诉求，相关单位虽给予回复，但因涉及多个单位共同建设、资金协调受阻等问题，140号道路工程长期搁置。
记者实地走访看到，小区居民主要出行通道139号路正处于施工阶段，道路实行半幅封闭、半幅施工，路面坑洼不平，车辆通行颠簸明显。据建设单位介绍，小区门口200米机动车道计划2026年6月底前完成全部施工。为应对主路施工带来的通行压力，施工方在原本长期围挡、杂草丛生的140号路段开辟了一条200米碎石应急便道，作为小区分流出入口，供车辆、行人绕行进出。
小区门口仍是坑坑洼洼的土路
这条临时碎石便道及正在施工的139号道路成为当下居民的重要通行路径，现场往来人流、车流络绎不绝，但通行条件较差。记者观察到，不少老年人推着婴儿车途经此处，碎石路面颠簸难行，推行过程十分吃力；还有拄着拐杖的老年住户行走时容易脚下不稳，存在不小风险。狭窄的碎石路人车混行，安全隐患突出。由于是未建成道路，缺乏管理，私家车主将车辆沿路停放，进一步压缩通行空间，加剧拥堵与安全隐患。对此，物业方安排了保安定点疏导车流。
配套之殇
道路工程停滞，连带各类基础生活配套出现明显短板。几名低层住户带记者查看了小区一处污水排放点——由于无法接入污水管网，污水顺着路面一直流到周边荒地里的一个蓄水池，持续散发异味，低层住户常年受臭气侵扰。
记者从小区物业工作人员处了解到，小区生活污水因没有接入完整市政排污管网，只能顺着路面直排入周边荒地蓄水池，再由物业定期抽排处理。
污水直排，臭气扰民。
多名住户向记者反映，入住这四五年间，大家持续拨打市长热线反映道路及配套难题，希望尽快建成完整市政道路，补齐污水、管网、供气等配套，保障基础居住条件。
相关回应
针对居民反映的问题，记者走访联络了锦融社区居民委员会和洛龙街道办。工作人员表示，他们了解铭璟苑小区配套设施滞后的情况，一直在街道和社区层面开展工作，尽可能为住户减少不便。但街道仅能承担沟通协调职能，当前各项对接工作仍在持续推进，涉及工程建设方面的问题，他们无法主导工程进度。
记者随后联系采访了目前接管该项目的昆明地铁城市开发有限公司，对方就铭璟苑小区对应的呈贡B地块道路建设情况作出回应。呈贡B地块包含138号、139号、140号、141号四条市政道路，规划总长度6.25公里。其中，铭璟苑小区坐落于139号路末端，居民日常出行主要依赖该路段。该路段建设项目原由楼盘开发企业代建，代建期间在道路及管网未完善、路面铺筑仅完成18.4％的情况下即向业主交付房屋，引发居民出行不便等问题。2022年初，原楼盘开发企业暂停现场施工并退出代建，昆明地铁城市开发有限公司成立专班接管项目。当前，该片区整体工程量已从代建阶段不足20％提升至92％，多数主路具备基础通行条件。目前，铭璟苑小区居民主要通行的139号路，其小区门口200米路段正实施原有临时路面破除作业，并在140号路口铺设碎石，开通了临时便道，保障居民现阶段分流通行。该路段机动车道计划2026年6月底前完工，同时铭璟苑旁雨污管网工程正在实施建设，公司将督促施工单位加快进度。
居民期盼
面对多年来的出行困扰，铭璟苑小区住户期盼相关单位加快资金协商进度，按期完成139号路收尾施工，尽早启动140号路南段完整建设，同步完善雨污管网、管线入地、永久供气等配套设施，彻底解决小区多年出行难、居住配套不完善的民生问题。
