2025年社零总额已经超过5700亿元、增速位居副省级城市第三的西安，正在迎来越来越多的大型商业。
2024年，西安迎来了西安万象城、西安荟聚、龙湖未央天街等大型商业的开业。
2025年，西安迎来了龙湖长乐天街、西安环贸中心等商业的开业，以及星旋广场的试营业。
2026年，西安有3座大型商业已经官宣预计今年将开业，这3座商业分布在浐灞国际港、幸福林带、沣东新城，每一座商业不管是从业态，还是从所处区位来讲，都必将给西安商业带来革新！
万象汇，填补港务大型商业空白
随着2025年年底、2026年年初星旋广场开业填补航天基地大型商业空白，西安主城区尚处于大型商业空白的片区仅剩下港务区。
2023年11月王府井曾经签约港务区并宣布预计2024年开业，曾经让港务人民充满期待，但最终无望。
因此，大家就在期待万象汇的开业。
就在近日，作为华润万象生活在西北首座“汇”系产品，地处西安浐灞国际港奥体板块的万象汇，已经官宣将于今秋开业。
万象汇，将会填补整个港务片区大型商业的空白，完成城市配套最后一块拼图。
作为华润置地旗下的商业地产品线之一，万象汇择址位于一二线城市区域中心或三线城市核心地段，定位为“区域型品质生活中心”，提供中高端、家庭友好、全业态的日常消费体验，规模通常6万–15万平方米。
作为西北首座“万象汇”，西安浐灞国际港的万象汇位于奥体板块，紧邻地铁3号线、14号线双寨站，总体量约10.4万平方米，围绕“质享、亲子、欢活、悠然”四大核心，规划了七大主题空间与五大消费场景，全面覆盖居家生活、亲子遛娃、品质餐饮、生活体验、甄选穿搭等日常消费全品类需求。
据悉，这座商业整体品牌总数超过280家，其中包括多家西北首店、区域首店及特别定制店，将覆盖项目5公里范围内超过51万常住人口。
万象汇，将成为华润在西安继西咸万象城、万象天地、西安万象城之后，第四座大型商业。
对于浐灞国际港港务片区而言，经过十年时间快速发展之后，区域内住宅小区已经大量交付并其入住率逐步提升，奥体CBD的商务办公也陆续投用，再加上区域内的学校、医院、专业市场等，港务片区的常住人口、流动人口逐步提升。
但目前整个港务片区暂无已经开业的大型商业，市民只能前往浐灞片区的砂之船奥莱、团结片区的龙湖未央天街等进行消费。
因此，万象汇的开业对于港务区来讲，不但将实现最后一块重要配套拼图的完善，并且从就业、税收、消费等方面也将实现带动。
幸福林带，迎来西北首座百联奥莱
关于百联奥莱将进入西安的消息，地产房剑在今年5月中旬的时候其实有过相关爆料，详见《百联奥莱，选址西安哪个区域？》。
2026年6月5日，随着上海百联集团股份有限公司（以下简称“百联股份”）与中建西安幸福林带建设投资有限公司正式签约，这标志着百联奥莱正式落子西安。
此次择址西安幸福林带核心商业段打造百联奥特莱斯广场（西安·新城），也是西北首座百联奥莱！
作为百联股份旗下的商业产品线之一，截止2025年底百联奥莱在全国已经开业9座，分布在江苏无锡、上海青浦、江苏南京、武汉盘龙、湖南长沙、浙江余杭、青岛即墨等城市，主要集中在华东区域，体量从5万平方米至14万平方米不等。
按照计划，成都百联奥莱、西安百联奥莱将于今年或明年陆续亮相，杭州百联奥莱三期、济南高新百联奥莱二期计划于2027年亮相。
西安百联奥莱所处的幸福林带，是全国最大的城市林带，集生态、休闲、娱乐、文化等功能于一体，双地铁（8号线与6号线）在此无缝接驳。
依托于此，西安百联奥莱将在此打造中国首个超户外双首层公园奥莱！
据悉，西安百联奥莱将由国际设计团队Hassell操刀，以“自然无界·商业共生”为理念，旨在构建一个充满松弛感与原生质感的聚会场，项目规划引入超110个品牌，涵盖运动户外、时尚潮流、休闲娱乐等多业态及大量首店，打造滑板场、攀岩区、露营区、运动社群线下基地、潮流市集等多元场景。
同时，西安百联奥莱还将通过融入宠物友好、便捷寄存等服务，旨在优化体验，延长顾客停留时间，实现从“到访消费”到“抵达生活”的转变。
按照计划，西安百联奥莱预计将于今年年底正式启幕。
百联奥莱将与已经开业的龙湖长乐天街以及待开建的西安银泰中心，共同形成幸福林带商业带，成为西安城东片区的商业中心！幸福林带，也将成为西安市民的微度假中心~
沣东迎来约13.5万平米非标街区商业
沣东新城，已经开业了西咸万象城、西咸吾悦广场等大型商业。
就在近日，沣东又一个大型商业insula绿洲项目迎来了最新进展！
insula绿洲项目位于沣东大道与天台路交汇处东北角，总体量约13.5万平方米，与传统的购物中心型商业不同的是，该项目通过开放式街巷布局、二层连廊串联28栋独栋建筑，并留出大量庭院与水景，规划打造大型街区商业。
同时，该项目还以全国首个超大型秦文化主题演艺《赳赳大秦》为核心，着力打造集旅游休闲、艺术体验、文化展览、艺术社区等功能为一体的大型标杆性文化商业综合体新地标。
目前，insula绿洲项目建设已完成竣工验收，景观绿化进入收尾阶段，招商与商户装修同步提速。
其中，位于insula绿洲项目负一层，设有8个专业影厅，可同时容纳1100余人观影的文投国际影城西安赳赳大秦中国巨幕店已经启动运营。
另外，袁山山重庆火锅、隆记椰吉集、奈雪的茶、manner咖啡、茶话弄等一批知名品牌也已经签约入驻。
未来，insula绿洲将与区域文旅资源联动互补，构建“演艺+观影+购物+餐饮+休闲”一站式文旅消费闭环，成为沣东又一个文商旅休闲目的地！
除此之外，据悉备受关注的杉杉奥莱也即将在沣东开建，届时沣东将再添一座大型商业。
