作为产业地产开发商总部基地最重要的海外项目，其位于伦敦皇家阿尔伯特码头的亚洲商务港项目在当地时间6月28日正式开工建设，此前这个项目总部基地拿下后因为资金问题引入中资机构中民投，不过合作最终搁浅。
3年以来成本增长70%
ABP伦敦皇家阿尔伯特码头项目，位于伦敦东部泰晤士河畔。项目占地35英亩，计划耗资17亿英镑，建筑面积为60万平方英尺的首期工程将于2019年春季完工。一期开发计划包括七个公共广场和一个滨水走廊。项目建成后将创造3万个就业机会和近60亿英镑的经济产值，开发价值预估超过30亿英镑。
伦敦皇家阿尔伯特码头项目与中资企业的结缘要追溯至2013年5月，彼时，许为平挂帅的总部基地与伦敦市政府签署了这一投资额达10亿英镑的项目。
按照当时的说法，这个被视作东西方投资合作“灯塔式”典范的项目将参照英国码头区改造蓝本金丝雀码头，建成后将成为伦敦的第三个金融中心。
不过在巨额投资面前，总部基地有些力不从心。2015年2月份，总部基地宣布战略引入民营资本巨鳄中民投。至于合作模式，彼时双方都未有较清楚的阐述。在随后很长一段时间里，中民投都未有实质性的出资动作，双方最大的分歧在于项目股权比例的划定上。
8个月后，总部基地在香港进行了三天的路演，会见了多位想在伦敦寻找机会的投资者。直到当年10月21日，中信集团与总部基地全球控股集团（ABP）签署合约，其控股子公司中信建设将成为总部基地伦敦皇家阿尔伯特码头的总承包商。
不过此时，随着整个东伦敦地区房产价格上升迅速，项目总投资额也从10亿英镑增加至17亿英镑。
天安数码城受委任入驻
据记者了解，根据该协议，广东省政府将委任私营企业天安数码城（集团）有限公司在该地设立一个3000至5000平方米的中心，为暂未进驻英国的消费品牌提升知名度，寻找当地供应商和合作伙伴。与总部基地业务类似，天安数码城也是一家国内知名的产业园区开发运营商。
目前，ABP在中国东北沈阳、华东青岛、江南海宁等地均有在建项目。作为国内总部基地园区模式的力推者，总部基地董事长许卫平有“总部基地教父”的名头。
1996年，许以学者身份远渡英伦访问考察，并于当年加盟英国道丰国际集团，担任执行董事，负责中国、亚太区的市场拓展、投资运营。1997年，许为平作为英国道丰国际集团的亚太区总裁回到中国。
而再次回到英国，许希望借这个项目助推中国企业“走出去”，实现了人才、资本、科技、信息、资金等资源的高度聚合，为中外企业的经贸合作与文化交流搭建更优质的实体平台，为中国乃至全球企业及相关产业提供绿色高效的成长空间和共赢平台。
