2026全球灵活办公通勤城镇指数发布

• IWG今年发布的《灵活办公通勤城镇指数》显示，上海虹桥、杭州钱江世纪城和成都天府新区位列中国最适合灵活办公人群居住与通勤区域前三大区域。

• 冗长且低效的通勤正在逐渐失去吸引力。调研显示，全球仅有4%的职场人士愿意每天通勤超过一小时。

• 年轻一代正成为这一趋势的主要推动力：在周边拥有共享办公空间或交通便利的情况下，75%的千禧一代和72%的Z世代更倾向于选择远离市中心的居住地。

• 混合办公正带来切实的生活方式改善：51%的职场人士表示，在采用灵活办公模式后，其身心健康状况有所提升。

（2026年4月17日，上海）全球领先的灵活办公平台——汇聚Regus，Spaces，Signature，HQ等二十多个品牌的IWG集团发布最新《灵活办公通勤城镇指数》。其报告显示，上海虹桥位列混合办公人群首选通勤城区榜首，领先于杭州钱江世纪城、成都天府新区等热门通勤区域。该指数综合考量交通连接、区域配套设施以及灵活办公空间供给等关键指标，评估各区域对当代混合办公人群的综合承载能力。

随着混合办公逐步成为职场常态，传统“通勤城镇”的概念正在被重新定义。职场人士不再局限于居住在远离工作地点、需要长时间通勤的“睡城”，而是更倾向于选择兼具活力、数字化基础设施与完善灵活办公体系的城市近郊区域。这一转变，使人们可以在居住地附近便捷地接入办公空间，在高效工作的同时兼顾生活质量。以IWG集团为例，依托其全球网络，公司和员工可以接入遍布各地的办公空间，在不同城市高效开展业务，无需承受往返传统核心商务区的长距离通勤压力。

在此背景下，IWG集团发布的最新《灵活办公通勤城镇指数》聚焦中国七大通勤城区，包括上海虹桥、杭州钱江世纪城、成都天府新区、北京望京及大兴区、武汉光谷以及佛山南海，对各区域在这一趋势变化下的应对与表现进行系统评估，筛选出能够在高品质生活与高效办公之间实现平衡的理想目的地。

中国最佳《灵活办公通勤城镇指数》榜单前五名

上海虹桥

并列第二名 杭州钱江世纪城、成都天府新区

佛山南海

武汉光谷

上海虹桥位居榜首

凭借卓越的交通连接（10/10）和领先的灵活办公生态（10/10），上海虹桥位列榜单第一。作为连接上海和长江三角洲区域的主要交通枢纽，虹桥已行程高度集聚的灵活办公基础建设网络，有效支撑高强度的商业需求。

这一优势在IWG集团的布局中也得到充分体现。目前，IWG已在大虹桥区域布局了7个办公中心，使通勤人群能够在综合交通枢纽与专业办公空间之间实现无缝衔接。代表性项目包括5家雷格斯中心，位于虹桥天地、虹桥万科中心、新虹桥中心、虹桥世界中心等商务楼，和2家即将开业的Spaces中心。

通过融合高能级商务资源与日趋完善的生活配套，虹桥持续巩固其作为混合办公人群首选通勤城镇的标杆地位。

杭州钱江世纪城、成都天府新区：新一线城市加速崛起（8.7/10）

杭州钱江世纪城与成都天府新区以并列第二的成绩上榜，展现出新一线城市在承接混合办公需求方面的强劲潜力。

杭州钱江世纪城在“核心城市可达性”和高品质步行环境方面表现突出。居民可便捷地介入城市核心资源，并在例如聚光中心的雷格斯办公空间以及欧美广场EIC内的Spaces办公空间中获得专业办公支持。

成都天府新区则在“文化与社交活力”指数上表现领先。区域内紧邻地铁站布局的HQ中铁天圆卓越广场办公中心，体现出混合办公模式下，职场人群已无需在职业发展和个人生活中做出取舍。

报告发布之际，IWG集团的最新调研进一步显示，灵活办公正在成为影响职场人士居住与工作选择的关键因素。数据显示，全球仅4%的受访者愿意每天通勤超一小时，而高达88%的受访者表示在选择居住地时，将“能否在家附近便捷接入专业办公空间”视为重要考量因素。

这一趋势在年轻一代中更加明显。在具备灵活办公空间或交通便利的前提下，75%的千禧一代和72%的Z世代更愿意选择远离市中心的居住区域。这表明，相较传统核心地段的吸引力，生活与工作平衡以及生活成本的可负担性正在成为更优先的考量因素，邻近灵活办公空间的便利性日益凸显。

IWG集团创始人兼首席执行官Mark Dixon表示：“随着技术进步，尤其是人工智能的加速应用，工作方式与居住选择正被重塑。传统意义上的通勤城镇，或所谓的“睡城”，正在转变为集工作与生活于一体的活力枢纽。过去每天清晨早起、挤乘拥挤交通工具或长距离驾车的通勤模式，正在逐步成为历史。混合办公不仅提升了生活质量，也带来了更具实质性的价值回报。”

随着人们对“家门口专业办公空间”的需求持续增长，IWG正加速在中国市场的布局。仅2025年一年，集团新签约80个办公地点，以满足日益壮大的灵活办公人群需求。对于这一群体而言，灵活办公能力正逐渐成为选择居住地的重要决策因素之一。

本指数对各通勤城镇按10分制评分，并基于九项核心指标进行综合排名，包括交通连接、核心城区可达性、绿地空间、步行友好度、本地生活配套、Wi-Fi速度、住房成本、文化与社交活力，以及灵活办公生态体系。各区域的综合得分反映其对通勤人群的整体吸引力及其对混合办公模式的适配程度，评估居民在工作、通勤与生活之间实现平衡的能力。