华泰证券：2025年港股内房开发公司整体业绩依然承压，头部房企在市场调整中展现出更强韧性

华泰证券指出，2025年港股内房开发公司整体业绩依然承压，受结转规模下降及毛利率下行的影响，营收与利润双双下滑。销售规模继续收缩，但头部房企在市场调整中仍展现出更强韧性。拿地意愿略有恢复，但整体依然处于去库存进程。值得注意的是，房企减值压力逐步疏解，财务结构也在持续优化，融资成本进一步下行。尽管规模收缩，但整体运营质量在提升。展望“十五五”，大部分房企都在经营性业务或轻资产业务层面有更高的预期，我们预计来自第N增长曲线的业务收入和利润占比有望提升，企业α价值会进一步体现。