上周（2026年3月16日-22日），昆明楼市量价齐涨，义承丹霞翠屿、东方润麒、邦泰春华序二期、中通联大书山、卓越滇池晴翠5个项目加推，整体去化率约24%。殷联村片区城中村改造项目迈出实质性进展，春城小学大观校区、清水河片区小学均迎新动态。
据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明共计4项目向市场新增供应约3.97万方，合计约331套房源，环比上涨100%；成交约7.78万㎡，环比上涨65%；成交均价约12195元/㎡，环比上涨6%。
从“双榜”情况来看，邦泰观云、筑友双河湾、中铁时代央著3个项目稳居前三，分别销售约0.85亿元、0.52亿元、0.44亿元，成交28套、36套、37套，成交均价约19821元/㎡、11558元/㎡、10734元/㎡，套均价约303万/套、143万/套、118万/套。
会展板块的“王炸”新规住宅项目，万科棠月东方自年前首开入市就持续畅销，上周再次销售约0.38亿元，成交20套，成交均价约15087元/㎡，套均价约191万/套。
西市区的新规住宅项目，龙湖天境近期持续发力，热度很高，上周末位上榜，销售约0.36亿元，成交均价约14756元/㎡，套均价约178万/套。
学区优势突出的大华锦绣麓城，则成交21套，成交均价约11270元/㎡，套均价约121万/套。
土地方面，上周昆明主城无土地供应，无土地成交。
市场方面，上周无项目开盘，共计5个项目加推约426套房源，整体去化率约24%。尤其是中通联大书山、东风润麒、邦泰春华序二期，因提前认筹蓄客2周以上，且区位和产品力也十分突出，整体认购在20套以上，表现十分出色。
具体来看，位于一环的义承丹霞翠屿加推1#，共计46套四代宅产品，建面约143㎡，毛坯交付，2梯2户。最终认购6套，去化率38%，成交均价约19000-21000元/㎡。
位于西山区的东方润麒加推4栋共计177套新规高层产品，建面约90-130㎡，毛坯交付，2梯6户，最终认购31套，去化率约18%，成交均价约10500-12000元/㎡。
呈贡新城核心区的邦泰春华序二期，热度不减，再次加推14#、15#，共计65套四代宅产品，建面约127㎡、139㎡，2梯2户，毛坯交付。最终认购了38套房源，去化率高达58%，成交均价约10000-11000元/㎡。
片区内唯一能与之对打的中通联大书山，也加推了16#、18#共计74套四代宅产品，建面约99㎡、128㎡，毛坯交付，1梯3户。最终认购了21套房源，去化率约28%，成交均价约10500-12000元/㎡。
斗南片区的新规洋房项目，卓越滇池晴翠新品加推10#、11#共计64套房源，建面约143㎡，2梯2户，毛坯交付。最终认购8套，去化率约13%，成交均价11000-12000元/㎡。
总体来说，上周加推项目基本都是各区域中卖得最好的楼盘之一，不论地段、配套、产品力等方面都较为优越，均有不错的去化效果，实属意料之中。也侧面说明，市场需求仍在，只不过购房者的最终选择，依旧是综合素质和性价比更高的“好房子”。
云南省公共资源交易信息平台发布“殷联村片区城中村改造项目配套基础设施石龙路（古滇路—86号路）建设项目设计、施工总承包”招标公告，标志着该城中村改造项目基础设施配套建设正式进入实质性推进阶段。
根据公告内容，项目起于规划86号路，止于现状古滇路，红线宽度60米，全长330.803米，双向8车道，道路为城市主干路，设计速度50千米/小时，实施范围为桩号K0+295.546-K0+564.52，长268.974米。
从规模和区位来看，殷联村片区城改项目的面积约2146亩，共8个地块，范围北至呈运大道，南至绿地海之城，东至昆磨高速，西至环湖东路，主要涉及斗南街道殷联社区下辖的小王家营村、小梅子村、练朋尾大村、殷家村等。
云南省公共资源交易信息网发布“五华区WH-NP-A2-01-08地块24班小学项目（春城小学大观校区建设项目）设计施工总承包招标公告”，根据公告，该项目位于五华区大观街道，规划道路以南，大观路以北，西昌路以西区域。
该项目为6年制完全小学，地上有多层教学楼、单层风雨操场，教学楼均为五层，地下为封闭不使用的隔震夹层及地下机动车停车库、设备用房及人防工程。
项目净用地面积13829.5平方米（约20.74亩），总建筑面积24481.76平方米，其中地上建筑面积20474.5平方米，地下建筑面积4007.26平方米。
学校建成后，不仅将为周边适龄儿童提供更优质的学习环境，也将助力片区教育资源和居住水平升级。
昆明市公共资源交易平台发布“盘龙区清水河片区小学建设项目施工图设计及施工总承包（EPC）”招标计划，项目合同估算价为9302.57万元。
根据计划，项目总用地面积为20273.44平方米，总建筑面积14770.46平方米，包括教学及教学辅助用房、公共教学用房、配套用房以及运动场地等。
其中，主要教学用房面积为3588.90平方米、公共教学用房面积为1694.13平方米、配套用房面积为605.41平方米、运动场地包含200米环形跑道、3块篮球场和3块排球场。规划机动车停车位约60个，非机动车停车位447个。
此次招标计划围绕设计与施工一体化统筹工作展开，该项目落地后，将进一步完善清水河片区教育配套，优化区域教育资源布局，方便周边适龄儿童就近入学。
另据云南省住房和城乡建设厅发布消息，云南省级购房补贴于3月17日再次完成兑付5111.875万元，惠及5996户购房家庭。至此，全省累计兑付补贴金额已突破2亿元大关，惠及近2.3万户家庭。
截至目前，全省已累计发放“彩云住房消费券”超过2.6万张，涉及补贴金额超2.37亿元，剩余可申领额度仅剩6200万元。
本次活动自2025年10月28日启动以来，已在全省113个重点城市推行。
