2026年3月6日，邦泰年内第五次出手大手笔拿地，在双塔片区再下一城。
该宗地为KCXS2016-4号地块，位于日新东路和前兴路交汇处，最终被邦泰旗下子公司昆明邦泽置业有限公司以底价约4.5亿元摘得，成交楼面价约6542元/㎡，单价为 1134 万元/亩。
地块总面积约26402.77㎡，合计约39.6亩，容积率>1且≤2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，80米限高，是目前双塔片区容积率最低的住宅用地，先天条件十分优越。
据查，这宗土地原为复地云极项目的商业地块，曾于2019年8月被昆明复地房地产开发有限公司以6.46亿的价格收入囊中，容积率高达5，限高要求不低于150米，楼面价仅4896元/㎡。
2020年，项目过规并启动建设，计划打造为复地云端商务中心，规划有3栋建筑，最高写字楼达176.9米，为双塔片区又一标志性超高层地标建筑。
然而，受房地产市场下行的影响，于2022年陷入停工窘境，搁置至今。
直到去年11月，该地块调规重启，从商务金融用地变更为纯住宅用地，容积率从5骤降至2.6，限高从150米以上下调至80米。
截至目前，片区内在售项目有邦泰璟和、新希望锦粼天序、新希望锦粼天曜、云和中心、复地云极、绿地凤起兰庭，容积率基本在3-4.6之间。调规后，该地块成为双塔片区容积率最低的纯住宅用地，具备打造低密度高端改善社区的优越规划条件。
本次重新挂牌，邦泰入局也算预料之中。一方面，邦泰是现今为数不多能够从从容容大手笔拿地的房企之一，该地块的各方面综合条件与邦泰一贯的拿地标准也基本相符；另一方面，该地块紧挨在售的邦泰璟和项目，而邦泰璟和的持续火爆热销状态，如今所剩房源已然不多，有补货的紧迫性，还可以形成连片开发。
另据土地交易文件信息显示，土地竞得人还须按照协议约定承担综合公共服务设施建设任务，建筑面积不少于3500㎡。
目前，早前已经建至地面的部分建筑及地下工程已拆除完毕，邦泰可快速推进相关工程的建设。
这也意味着，该新地块极有可能在今年下半年即可入市亮相，还将是一个超低密度的高端改善型楼盘，为片区带来新一轮更高阶的产品升级迭代春风。
