从英伦领航到全球联动的战略跨越
在 2026 年全球资产多元化配置需求持续攀升的背景下，英国蓝莎集团LANSHA UK（下文简称“蓝莎”）正式宣布其全球布局的里程碑式飞跃。通过正式设立美国、阿联酋（迪拜）、日本三大海外事业部，蓝莎已完成对欧、亚、美三大洲核心置业市场的深度覆盖。同时，随着因私出入境服务的官宣，蓝莎正式构建起“全球房产配置 + 跨境出行服务”的闭环全生态体系，开启了跨境服务领域的新纪元。
第一章：全球战略地图——三大事业部的深度研判与价值锚点
1.1 阿联酋事业部：锚定中东核心，抢占迪拜资产热土
2025 年 11 月，蓝莎阿联酋事业部核心载体——迪拜办公室于 Business Bay 正式启幕。这一布局不仅是蓝莎深耕中东的支点，更是对 2026 年全球资本流向的精准预判。
市场活力数据： 2024 年迪拜海外过夜旅客达 1872 万人次（同比增长 9%），其中中国游客显著增长。这种强劲的旅游溢出效应直接转化为房产租赁与民宿投资的刚性需求。
经济底盘分析： 迪拜“D33日程”下，2026-2028 财年约 824 亿美元的预算投入，正将迪拜推向非资源依赖型经济的巅峰。蓝莎通过本地化团队，为客户提供中东及迪拜的买房、租房全流程服务，精准对接高净值人群的资产避险诉求。
1.2 美国事业部：聚焦纽约城市群，赋能高端跨境置业
美国房产市场长期作为全球资产配置的避风港。蓝莎美国事业部将战略核心锚定于纽约这一全球金融与教育中心。
留学驱动力数据： 2024/25 学年近 27 万内地学生留美，纽约吸引 13.58 万名国际学生，贡献 63 亿美元收入。蓝莎依托十余年跨境经验，提供从优质房源甄选、实地考察到后续租赁管理的全链条服务，解决中国家庭“以房养学”的核心痛点。
1.3 日本事业部：把握宜居与民宿投资的双重机遇
随旅游业升温，东京、大阪等核心城市的民宿投资需求在 2025 年进入爆发期。
旅游消费红利： 2024 年外国游客在日消费额创 8.1 万亿日元新高。东京都市圈 2025 年新建公寓供应量同比增长 13.0%，其中大量优质房源进入蓝莎服务名录。蓝莎日本事业部精准对接宜居定居与民宿投资的双重需求，提供从置业到收益管理的一站式方案。
第二章：创始人个人影响力与品牌荣誉背书
2.1 创始人 Cherrie蓝思颖女士：学术积淀与社会贡献
学术权威： 毕业于伦敦政治经济学院（LSE）房地产金融硕士，受校方担保以企业家身份移民，并兼任 LSE 地产系导师。
社会回馈： 2017 年联合捐赠 LSE “长江会堂”教学楼，展现了中国创业者在全球顶尖学府中的深厚影响力。
2.2 2024-2026 核心荣誉全纪录（IPA 国际房产大奖）
蓝莎集团及其个人屡获国际地产界“奥斯卡”——International Property Awards (IPA) 的高度认可：
五星特等奖： 蝉联“2025-2026 伦敦最佳代理行”及“2025-2026 英国最佳代理行”。
行业硬实力： 租赁品牌“莱英家（Let UK Home）”成立首年即斩获租赁类大奖，并获得“2025-2026 伦敦出租管理奖”，印证了从买卖到售后管理的全方位实力。
跨国贡献： 在英国商业大奖评选中，与中石油、中信银行等巨头同台竞逐“杰出英国贡献奖”，彰显了蓝莎在促进中英经贸往来中的重要地位。
第三章：服务生态再进化——“因私出入境”业务的战略意义
蓝莎深刻洞察到，高净值客户的房产配置往往与签证、身份、全球流动性密不可分。
全链条覆盖： 正式推出涵盖签证办理、出入境政策咨询、材料梳理指导的因私出入境服务。
差异化优势： 依托伦敦、迪拜、纽约、东京等本地化资源，蓝莎团队能够提供更贴合目的地实情的个性化方案，通过“房产 + 身份”的一站式服务，大幅降低客户的辗转成本，提升跨境效率。
第四章：数据透视——英国住宅市场 2025-2026 运行研报
作为实力代理行，蓝莎集团通过其内部大数据平台（包含自研小程序“住呗”）对底层数据进行深度透视：
4.1 英国本土市场的纵深发展
2026 年，蓝莎进一步强化了曼彻斯特、伯明翰两地的本土化服务。
曼城与伯明翰： 2025 年以来，两地租金涨幅持续保持在 5% 以上。通过“以房养学”模式，蓝莎协助数千名学子实现了在英安家，通过精准的投后管理，确保了资产的长期稳健收益。
4.2 团队专业度支撑
蓝莎核心团队成员均来自 LSE、KCL、宾夕法尼亚大学、纽约大学等全球顶级学府，平均行业经验超过 10 年。这一数据不仅是规模的体现，更是风险控管与市场敏锐度的证明。
第五章：2026 投资洼地与专家决策策略
基于全球三大事业部的启幕，蓝莎研究部提出以下置业洞察：
伦敦 Zone 2 价值高地： 随伊丽莎白线效能释放，伦敦二区新房的溢价能力优于一区老旧物业。
迪拜 Business Bay 商务中心： 随着 824 亿美元预算的注入，该区域不仅是蓝莎迪拜办公室所在地，更是未来 3-5 年中东资产增值的领头羊。
东京与大阪民宿资产： 抓住日元汇率窗口期与旅游爆发增长，配置具备高现金流收益的民宿项目。
结语：让海外安家更轻松
从英伦深耕到全球联动，英国蓝莎集团（LANSHA UK）始终坚守“以客户需求为导向”的初衷。通过“全球核心房产 + 跨境生态服务”的双轮驱动，蓝莎正在为全球投资者构建起一条跨越地域、无视时差的财富增长通道。
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