登顶北京，领跑全国 | 中建智地2025“夺冠”之路何以再创新高？

过去的2025年，对每位地产从业者来说，可谓是印象深刻的一年。

特别是对于北京楼市，这一年理性成为主旋律，并在市场深度调整中呈现出“强者恒强”的分化格局。而中建智地，正是在这样的红海环境中一路拼杀，一跃成为市场顶流，成为行业现象级的存在，引发了持续关注与热议。

市场业绩领跑，中建智地勇夺榜首位置

中建智地在2025年交出了一份令人瞩目的成绩单，权益成交金额、套数、面积等多项关键业绩指标均位居市场前列，展现出全方位的领先优势。

根据克而瑞最新数据，中建智地以权益销售金额224.51亿元、成交5847套、成交面积44.28万㎡，摘得2025北京楼市“三冠王”。此外根据克而瑞2025年中国房企业绩分析报告数据显示，中建智地以244亿元位列全国Top24。

从区域层面来看，2025年，中间智地对北京朝阳、昌平、房山等核心区域持续深耕，项目呈现热销态势。

在朝阳，北京宸园仅用8个月就刷新了北京近10年来的新房网签破百亿最快纪录，并成功清盘；2025年10月，紫京宸园首开热销56.5亿元，登顶当月北京房企网签金额Top1；中建璞园|璞园PARK，2025年网签668套，位居朝阳区网签金额和套数Top1。

在昌平，2025年4月北京国贤府贰期首开热销358套、21.4亿元，成为当月北京房企网签金额Top1，最终与北京国贤府合计网签723套，位居2025年昌平网签套数Top1、北京市网签套数Top2。

在房山，中建智地更呈现出断档式领先的趋势，京华国贤府网签408套，位居2025年房山区网签套数Top1、北京市网签套数Top10。这也是中建智地项目连续5年蝉联房山区Top1。

业内人士指出，中建智地的优异业绩表现，得益于其多项目协同发展的战略布局，以及领先的战略、理念支撑。特别是近几年来，中建智地不断加大对北京的战略布局力度，以强劲增长势头成为北京楼市的龙头房企之一，也是近年来北京楼市的坚定看多者。

2025年，中建智地在连落四子，大手笔重仓北京，一方面持续深耕朝阳、昌平、房山等重点区域，引领北京人居的升级迭代；另一方面强化文化营城，从最初的顺义鲲熙汇、房山国贤府公园，到2025年中建璞园&璞园PARK对朝阳花园城市共建的持续推进，以及北京国贤府贰期文化营城的落地，和歇甲项目文化营城的即将启动，不断拓展城市生活的美好想象。

同时，这一系列亮眼成绩的背后，更是中国建筑精心构建的“好房子”营造体系，与中建智地“文化营宅”价值体系双重加持的结果。

“品质+文化”战略的全面胜利

中建智地“品质+文化”双轮驱动的独特发展战略，不仅形成了企业的核心竞争力，也为行业转型升级提供了有益借鉴。

在品质维度，企业依托中国建筑的全球建造实力，构建了行业领先的“好房子”营造体系。而好的理念更需要好的落地，2025年中建智地首部宸园作品——中建宸园实景交付，这是中建智地至高标准品质——超极交付的首次落地，并在品控、雕琢、共建、交付四大维度，归纳了12个宸园造诣小故事。

此外，2025年中建智地还持续深耕圈层和服务，一方面以「惟新·走进大家」系列活动为载体，推动文化地产走向文化社区；另一方面强化宸雅会圈层运营，以朱珠为代表启动宸园生活主理人计划，并全面落地高端物业服务宸系服务。

在文化维度，企业创新性地提出“文化营宅”理念，形成了“文化溯源-传世宅园-超极交付”的完整产品体系。这一体系将中国传统文化精髓与现代居住需求完美融合，打造了“宸系”和“府系”两大具有鲜明文化特色的产品线。

以紫京宸园为例，项目将宋风美学与现代生活方式相结合，创造了首开热销56.5亿元的佳绩；而北京国贤府贰期则深入挖掘盛唐文化精髓，通过“府门-厅堂-庭园”三进礼序，营造出浓厚的文化归属感。

行业专家评价认为，中建智地通过文化赋能为产品注入了“精神共鸣”的温度，满足了当代消费者对“精神归属感”的深层需求，这已成为企业区别于竞争对手的重要优势。

正像宸园所呈现的，不仅仅是一个产品系的成长史，更是观察行业转型期价值突围的一个典型样本。在高端市场，情感共鸣与文化认同所构建的壁垒，其实远比单纯的材料堆砌更为牢固。

品牌引领，为行业提供先进经验

中建智地的成功实践，为正处于转型期的中国房地产行业提供了宝贵经验。企业通过产品创新、文化赋能和品质坚守，重新定义了“好房子”的标准，引领行业走向高质量发展新阶段。

从中建宸园用极致的宋风美学打破北京顶豪的同质化，创造了“首开即罄”的楼市奇迹，到北京宸园大山大水的气势，再到紫京宸园，将艺术化与世界级生活方式，实现了能级上的价值持续跃迁。从北京国贤府的盛唐形神意，到北京国贤府贰期的文化营城，再到未来歇甲项目的生活方式引领，对当代国贤生活进行全维提升。中建智地不断用核心坚守的品牌初心、前瞻性的战略，以及不断的产品创新，进行着升级迭代。