刚刚过去的 11 月，江苏多地二手房市场悄然升温，苏州市场延续 10 月增长态势，交出了一份亮眼的交易成绩单。贝壳研究院苏州分院院长周洁透露，根据苏州贝壳平台成交数据显示，11 月苏州二手房带看量环比增长 4.65%，成交量环比增长10.44%，交易活跃度实现连续两个月稳步提升。
市场回暖的背后，是交易效率的显著改善。数据显示，苏州二手房带看成交比从 9 月的 24:1 优化至 11 月的 20:1，意味着房源匹配更精准、交易流程更高效，不仅降低了买卖双方的时间成本，也让真实居住需求得到更快满足。与此同时，市场展现出较强韧性，10-11 月苏州二手住宅成交均价呈现小幅回升态势，这一变化进一步支撑了市场信心，为不少持观望态度的刚需购房者注入了置业决心。
当前苏州二手房市场仍处于以价换量的买方市场阶段，但 “需求释放 + 信心回暖” 的良性循环已初步形成。随着交易效率的持续优化和市场信心的逐步修复，刚需群体的入市意愿不断增强，为苏州二手房市场的平稳健康发展奠定了坚实基础。
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