行业产品发展趋势看绿城，低密产品尤甚。众所周知，绿城在低密领域打造了诸多明星产品，形成了不少闻名业界的明星产品线，「庐」系，就是其中之一。
自2017年杭州西溪云庐诞生，到后来的北京西山云庐、天津水西云庐、武汉湖畔云庐......每一个庐系产品的面市，都引起业界轰动。面对这样一个久负盛名、曾入列“全国十大顶级豪宅产品系”的成熟产品线，要在传承中创新，在突破中给人以全新的感官和体验，实属不易。
然而，绿城总喜欢给自己加难度，宁波的凤栖云庐，作为绿城至高低密产品序列庐系在宁波主城的首秀，绿城就进行了一场打破自我、塑造庐系新标杆的产品实践。
真正好的房产品，不是冰冷的“造物”，而是运用场域，以建筑为笔，回应土地，通过与自然的共鸣，营造出“精神之境”。
基于这一理念和追求，凤栖云庐以“凤栖于心，师而新；结庐于境，咏而归”为产品内核，遵循绿城“三专业，一支笔”的严苛营造准则，从更高维度解构人、建筑与自然的关系：
· 外在立面的构建上，跳脱风格定式，不以“造物”思维堆砌符号，创新性地将东方哲思融于现代建筑语言之中，塑造经得起时间沉淀的建筑美学典范；
· 内在空间的营造上，致力于呈现具有艺术感、文化感与高奢酒店感的沉浸场景，完成从“建筑”到“境界”的升华，从而实现产品突破和对市场的引领。
Part 1
跳出风格舒适区，创新建筑美学
宁波凤栖云庐对于绿城「庐」系的革新，首先体现在建筑立面的打造上。
“流动的建筑”，是我们看到下述实景时的第一感觉。凤栖云庐的立面，以多层次的弧形曲面构建出灵动的形态语言，一举打破了传统立面刻板、静态的固有模式。同时，通过金属铝板、石材、玻璃等材质的搭配，将铝板的挺拔、石材的温润、玻璃的澄明巧妙融合，赋予了立面全新的美学生命力：
如果说柔和的弧线与挑檐转角的设计，勾勒的是东方的圆融之美，那么，宽屏玻璃的从容铺陈，简约线条的精准嵌入，则抒写了现代的轻盈之感，将“现代形、东方意”的立面设计理念淋漓演绎。
具体来看，项目不同产品业态的建筑立面，均有亮点和创新：
以叠墅产品为例，为了呈现建筑的行云流水之姿，在建筑的四面均打造了约60公分的层叠线条，这一设计不仅创新性地呈现了东方屋檐的意向，更让建筑整体呈现出一种轻盈、灵动的视觉效果。
再看合院产品，大量运用了“木纹转印铝格栅”，将水平露台与竖向视线管理构件结合，温暖自然而又不失辨识度。更为关键的，这从根源上杜绝了传统低密产品常见的杂乱的“视觉污染”问题，同时有效解决了隐私保护与视线平权方面存在的难题。
凤栖云庐在建筑立面上的创新探索，以及将东方神韵与现代风格兼容的前瞻性表达，并不止于构筑建筑的外壳，更致力于营造一种与土地共鸣的境界，从而成为引领宁波住宅审美潮流的存在。
而这一创新与前瞻表达的背后，是绿城主动跳脱出宋式、中式、法式等风格舒适区，以定制与创新，与宁波、与东部新城这片土地进行深度对话的结果。
Part 2
“三感”交融，营造生活新体验
宁波凤栖云庐对于绿城「庐」系的革新，也体现在内在空间的营造上。
得益于绿城在低密产品领域的深耕以及大量的客户调研，绿城敏锐地捕捉到艺术调性、文化氛围以及高奢的酒店式体验已成为高净值客群关注的焦点。因此，在凤栖云庐的打造过程中，其致力于呈现艺术感、文化感、高奢酒店感“三感”交融的空间与场景。
刚亮相不久的全维实景示范区，在建筑、景观、室内三大专业的紧密协同和融合共创下，成为“三感”交融的完整体验场。
01：艺术为底，重构空间语境
艺术，并非简单的装饰点缀，而应是空间的底色与气质。凤栖云庐深谙此道，请来了一众艺术造诣深厚的设计大师：
goa陈健负责建筑设计、JTL刘展包揽景观设计、水平线琚宾担纲生活艺术馆设计、唐忠汉和LSD葛亚曦则联手打造室内。
一线大师的集结，大师独到的艺术审美和专业的艺术见解，为项目注入了浑厚的艺术基因。尤其是负责生活艺术馆设计的琚宾大师，成功打造享誉内外的西塘良壤酒店、上海阿丽拉酒店，鲜少参与楼盘设计，然而，此次在宁波凤栖云庐的生活艺术馆打造上，其呈现了自身对自然、东方、人文艺术的深刻理解，带来宁波市场难得一见的隐逸东方自然美学生活艺术馆。
漫步于凤栖云庐的生活艺术馆，仿佛置身于一座“立体艺术展馆”。
地上两层，地下一层的生活艺术馆立体空间里，巧妙实现了景观、光影、空间节奏的和谐过渡与起承转合，营造出随空间流转而丰富多变的情绪氛围，既有规整有序的理性之美，又蕴含自然生长的有机之感，将空间与自然、自然与人、人与空间之间的关系，融合演绎成一首酣畅的交响乐。
以贯穿三层的自由之梯为例，艺术张力喷薄而出。作为生活艺术馆的交通枢纽，它跳出传统生活艺术馆常见的旋转楼梯设计，矗立于生活艺术馆中央位置，紧靠峡谷水幕景观的同时，在地下一层与一层的衔接处，还创新性地加入了横向廊桥，站在犹如观景台的廊桥之上，仿佛站在真正的峡谷上俯瞰万丈峡谷之境，心境豁然开朗。
包括地下一层艺术走廊的打造，纵深约20米，两侧木头结构的柱廊，搭配上精致造型的壁灯，温润而不失艺术气质。柔和的灯光映衬着各类艺术作品，引导人沉浸其中，开启一段静谧而深入的艺术探寻之旅。
不难发现，在空间形态的塑造上，凤栖云庐将生活艺术馆的艺术性拉满，而整个生活艺术馆的装饰配置，更是堪称一场艺术盛宴。
生活艺术馆内随处可见的雕塑、挂画、装置、瓷器等艺术作品，无一不出自艺术家之手，从当代的艺术雕塑，到传统的工艺美术作品，再到西方经典的雕塑形象，共同串联起各个空间，形成一条完整的艺术洄游路线。
鉴于艺术品的数量之丰富，项目团队将生活艺术馆的艺术品集结成册，精心推出了艺术品手册，这一举动在宁波市场也少见。
凤栖云庐以艺术为底，铺陈生活艺术馆的空间语境，步移景异，心随境转，俨然一场调动五感的艺术体验。这种自然流露的艺术感，不张扬，却深入人心，唤醒人对于美的感知，也引领人步入充满艺术的生活新境界。
02：文化为魂，转译在地文脉
真正的高端住宅，都讲究文化内核的雕琢，凤栖云庐亦是如此。然而，与诸多项目生硬的文化符号堆砌不同，凤栖云庐在“现代形、东方意”的造庐框架下，与宁波城市文化实现了丝滑融合，形成了独树一帜的文化气韵。
为了实现与宁波文化的丝滑融合，项目团队对宁波文化展开了深入且细致的研究，并从色彩、材质、形态等维度，对在地文化进行了全面提取。
色彩上，项目团队从越窑青瓷中提炼出一抹“天青”之色，将其晕染于生活艺术馆的艺术品、软装、泳池以及中庭水院中。这些“天青”元素相互呼应，既为空间增添了一抹亮色，又增加了空间的层次感与艺术感；
材质上，鄞州竹编这一省级非遗技艺，成为项目团队汲取灵感的重要来源。通过对该技艺材质及纹理的提取，并巧妙应用于墙面、地铺、天花设计乃至灯具造型之中，赋予空间通透轻盈之感，让传统工艺在现代建筑中焕发出新的生机；
形态上，宁波龙舟竞渡的意向被幻化，龙舟的形体骨架，被融入到生活艺术馆天花造型、灯具造型等的设计中。这样的设计，不仅丰富了空间线条的美感，更生动展现了江南船坞之韵。
为了塑造独特的文化气韵，项目团队并不仅仅满足于文化元素的简单提取，而是通过再创作和定制化打造，实现了对传统文化的现代转译，使其更适配现代审美。
以生活艺术馆的拱顶设计为例，将船只的圆弧结构与竹编肌理相融合，而并非是对单一在地元素的简单挪用。包括泳池底部的马赛克拼贴，不仅运用了竹编纹理，还巧妙融入了项目LOGO。这种二次创作与转译，将传统文化元素转化为充满现代诗意的独特意境，为空间注入了新的灵魂。
通过与在地历史的深度对话，凤栖云庐生活艺术馆的各个空间不再是冰冷的建筑容器，而是有温度、可感知的精神栖息地。安顿客户身心的同时，真正形成了与宁波城市文化的精神连接，生动诠释了东方文化与现代美学交融的产品哲思。
03：酒店为镜，重塑生活场域
当我们将视野从内部向外延展，聚焦于整个示范区的设计，便会发现，凤栖云庐在围绕艺术与文化展开创新的同时，还以高奢酒店为蓝本，重塑了归家体验和生活艺术馆空间逻辑，以精准回应高净值人群的需求。
上图是凤栖云庐的入户界面，一眼看过去，与当前市场楼盘入户门头常见的豪奢风截然不同，凤栖云庐营造的是一种“隐匿于繁华中”的高奢酒店入户体验：
尺度并不张扬的入户口，隐于长约120米的无界水域林带中。穿过前场水院，进入连廊，则别有一番洞天，光线变得明亮，景观映入眼帘，在光影和水波的交织中，情绪自然转换，身后的喧嚣远去，取而代之的是归家的安宁。
倘若从地下一层归家，经由地库光厅就来到了哲学水厅。在这里，两侧是深邃的水池，光线透过顶部的采光井倾洒而下，听着由一侧墙面而来的潺潺流水声，身心在这一刻完全沉静，归家即归心。更令人惊喜的是，水厅的尽头正是峡谷水幕所在之处，室内与自然相接，形成对景意境。
值得注意的是，凤栖云庐的酒店化理念，不仅体现在归家体验上，更深刻地融入到了生活艺术馆的功能布局与空间设计之中。
项目全盘仅有164户，却共享约1600㎡的生活艺术馆，户均近10㎡，相当于为业主增添了一个家之外的社区“多功能”空间。
功能布局方面，充分借鉴了酒店运营的思路，配置泳池、健身房、瑜伽室这类酒店常规功能空间之余，还独具匠心地分别打造了针对男女业主的专属空间：菁英酒廊和女王花园。
如下图所示，这两处空间，以一刚一柔、一外一内、一深一浅的对应设计，分别回应了男主人对社会连接的渴望和女主人对自我安顿的重视，足见项目团队在生活艺术馆功能规划上的用心。
空间设计方面，凤栖云庐更是力求为业主带来酒店式的感官体验。
如入户的迎客庭，整体格局宛如酒店的前台，并将配置专门的服务人员，以热情而专业的态度迎接每一位客户的到来。
又如泳池，紧跟现代高奢酒店的设计潮流，巧妙地融入了无界概念，整体由深色的大理石材料打造而成，与外部的峡谷水幕相呼应，自上而下的水幕与泳池平静的水，形成有趣对比，在光影的作用下，两者的界限变得模糊，仿若无边际的水世界。
以酒店为镜，凤栖云庐所追求的，不只是功能复制和形式借鉴，更是对一种“被精心照料的生活”的回应，其通过物理边界的突破，给予客户深刻的情绪价值与需求满足。
Part 3
结 语
集“绿城出品、庐系血统、宁波首座四代宅”于一身的凤栖云庐，亮相便是焦点，38套合院，54套叠墅，全盘164套的房源数量，即便以常规水准呈现，已然足够稀缺，而绿城，却选择了另一条路：一条超越市场期待、超越自我，更为艰辛的产品主义之路。
正是这份对产品主义的坚守，使得凤栖云庐实现了产品的全方位突破与升华。
这种突破与升华，不仅仅体现在建筑立面的革新和示范区的先锋演绎上，也体现在四代宅户型的创新，三重院落的营造上等等，并通过向大师汲取灵感智慧、向客户倾听真实需求、向生活探寻美好真谛，推动宁波高端住宅美学与体验的双重革新。
宁波凤栖云庐的出现，不仅是宁波又一个具有引领意义的作品，更为行业关于理想生活的构建提供了珍贵的启示。
也正是凭借这份对产品主义的坚守，绿城在宁波才能一如既往地造就“绿城现象”，让品牌发展之路越走越宽广。
通过凤栖云庐的“产品实践”，绿城向市场印证了一个核心命题：真正的引领，源于持续的自我超越；而品牌占位的提升，源于对土地、对生活、对客户的深刻理解与精准回应。
