文｜都市时报 全媒体记者 杜晓霞
信用中国（云南昆明）官网9月17日披露，由昆明大华春雨房地产开发有限公司（以下简称“大华春雨公司”）开发的锦海花园一期项目（大华锦绣山海三期，项目推广名大华·星曜）在多项关键证照缺失的情况下，于2025年4月18日开工，并于同年7月30日停工。该项目因存在严重的违法违规行为，已被责令缴纳罚款3898096.78元。
据披露，锦海花园一期项目位于西山区马街街道办事处春雨路西侧,东邻春雨路,西邻泰悦园,北邻尚华苑,南邻大华锦绣山海·星萃苑。该项目报审建设六栋楼，栋号分别为4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼和12#楼, 建设总面积为123940.57平方米,其中地上建设面积为82260.74平方米,地下建设面积为41679.83平方米。根据建设单位昆明大华春雨房地产开发有限公司与施工单位上海龙赛建设实业有限公司签订的《锦海花园一期建设工程施工总承包合同》,合同价款（含税）为133855815.60元,该项目计划于2025年2月15日开工建设,于2026年11月30日完工。
在取得不动产权证书和建设用地规划许可证后，大华春雨公司并未按规定履行后续审批程序。
公开信息显示，该项目在开工前，不仅未取得至关重要的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，其施工图设计文件未经审查，工程质量监督手续也未依法办理。
昆明市住房和城乡建设局于2025年8月7日进行的现场勘验结果显示，截至该日期，项目已建成4栋楼，分别为5#、6#、7#和8#楼。其中，5#楼已建至9层，6#楼建至7层，7#和8#楼则建至6层。已建成建筑面积高达16097.71平方米，占总工程量的12.98%。而原本计划建设的4#楼和12#楼则未动工。
