上周（2025年9月15日-21日），昆明楼市房企积极为国庆、中秋双节备货加推，供应量涨，成交量价齐稳。昆明西客站综合交通枢纽一期工程项目施工公开招标，西广场部分将率先启动。
据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明共计有9个项目向市场供应了约17.19万㎡，环比暴涨292%；成交约6.35万㎡，环比微涨3%；成交均价约11047元/㎡，环比持平。
从“双榜”情况来看，成为房票房源的筑友双河湾持续低价促销上榜，分别位第三、第二，单周销售金额约0.29亿元，成交36套，成交均价约6592元/㎡，套均价约81万/套。
邦泰旗下的邦泰·观云、邦泰映悦再次蝉联上榜，夺下商品住宅销售金额TOP5前两席。销售金额分别为约0.46亿元、0.3亿元，成交15套、27套，成交均价约18849元/㎡、8638元/㎡，套均价约304万/套、113万/套。
位于度假区板块的龙湖·峯萃则成为价格最高的项目，单周销售金额约0.26亿元，成交均价约21117元/㎡，套均价约356万/套。
揽湖半山、首创·誉华洲也榜上有名，分别位列商品住宅销售套数TOP5第一、第四，单周成交套数约40套、18套，成交均价仅约5000元/㎡、4869元/㎡，套均价约49万/套、44万/套。
土地方面，上周昆明主城无土地供应，无土地成交。
市场方面，上周无项目开盘，5个项目加推，累计推出585套房源，认购97套，整体去化率约17%。
具体来看，呈贡新城的邦泰春华序加推7#，共计加推34套四代宅小高层产品，建面约148-169㎡，最终认购14套，去化率高达41%，成交均价约10000-10500元/㎡。
万科会展板块3盘联动加推。万科·桂语东方加推3#约135套房源，建面约108-128㎡，最终认购31套，去化率约23%，成交均价约15000-18000元/㎡；万科都会半岛加推2#约162套房源，建面约82-100㎡，最终认购28套，去化率约17%，成交均价约11000-13000元/㎡；万科公园城市加推3#约198套房源，建面约105-131㎡，最终认购13套，去化率7%，成交均价约10500元/㎡。
高端改善项目美的北京路9號，则加推2#约56套房源，建面约143㎡，最终认购11套房源，去化率约20%，成交均价约18000-21000元/㎡。
目前，美的北京路9號项目的3栋、12栋楼王产品即将售罄。本次加推的产品为装标重磅升级的“鹦鹉螺”极致大平层户型。
9月16日，昆明市公共资源交易中心发布了昆明西客站综合交通枢纽一期工程的招标计划，本次招标范围为西广场地块工程、轨道接驳工程、西端落客车道工程、杭瑞高架连接车道工程的工程施工，总建策面积约5.86万㎡，预计投资8.5亿元。
其中，位于地下二层的交通换乘中心，建面35735.6㎡；地上一层的公交枢纽工程，建筑面积约22830㎡。
