机构认为沪京新政相同处:限购松绑非核心区域/公积金贷款额度提升方面两城思路一致。上海这次政策出台的一个思路，以及和北京怎么样去看它的一个对比。首先上海这次的政策跟北京其实是比较相似的。但是有一点可能不太一样，相似的地方是从限购的这种放松的情况来看，都是采用了北京市五环外，上海市外环外不限套数的这么一个非常类似的政策，就基本上是一样的，还比较类似的。第二点的话是公积金政策也是非常类似的，就是公积金的贷款额度提升。那么还有就是说可以又提又贷，就是说既可以提取公积金，做了首付，同时申请公积金贷款。跟北京基本上也是非常相似的。
沪京新政不同处:上海房产税试点城市，此次新政对于房产税有一定减免，可能稍微有点不一样的地方，就是说上海因为涉及到是房产税的一个试点城市，因为在我们国家目前房产税试点就是两城市，一个上海一个重庆。因为上海涉及到房产税的话，可能跟北京去对比，这次也是优化了一下房产税的政策。那这里面其中很重要的一点的话，就是非上海户籍的居民家庭去购买第一套住房的话，是就不论你是买多大面积的话，都可以暂免征收房产税。如果是第二套及以上的住房，无论是上海户籍还是非上海户籍，都是可以享受整个家庭的人均60平的免税面积的一个扣除。这一点上基本上和之前是没有太大变化的。主要是非上海户籍的，房产税是有一定的减免，非常鼓励的。
本轮债市调整以来平安公司债ETF（511030）回撤控制排名第一，近一周场内成交贴水最少，净值相对稳健且回撤可控，可参考下表（本轮债市调整自2025年8月8日起算）：
（数据来源：WIND资讯）
