2025年8月15日下午，位于呈贡新城，定位为全球性高端商务酒店的约10.5亩旅馆用地成功底价成交。
该地块编号为KCC2024-25号地块，最终被昆明首座商旅产业发展有限公司以底价2100万元摘得，成交楼面价约1200元/㎡。
从位置来看，该地块位于彩云南路和联大街交汇处，靠近地铁1号线联大街站，对面即中通世纪广场，地块位置十分优越。
周边3公里范围内覆盖有七彩云南第壹城、呈贡万达广场、吾悦广场三大商圈，涵盖沃尔玛、龙斗壹号购物公园等品牌。相邻的中通世纪广场已入驻生鲜超市、餐饮品牌及奥特莱斯名品店。
且毗邻串联的滇池沿线湿地公园，距离洛龙公园约3.5公里，距规划中的呈贡中央公园仅约1.7公里。教育资源方面也十分丰富，分布有昆明理工大学附属幼儿园及附属小学（呈贡校区）、昆明市第三中学（滇池星城校区）、中华小学等优质学校。
据交易文件资料显示，土地竞得人须在KCC2024-25号地块开发建设用于酒店功能的建筑面积不低于地块总建筑面积的80%，且用于酒店功能的建筑面积100%自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不可分割销售。
并要求该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。竞得人须引入全球性高端商务酒店，酒店客房总数不少于150间。
且竞得人还须确保自持的高端商务酒店在项目整体竣工验收备案后6个月内正式开业运营，承诺引入并运营的酒店品牌及其管理服务标准，应达到同品牌全球统一高端酒店水准。
从目前查询到的信息可知，昆明首座商旅产业发展有限公司的关联公司均为自然人出资，未来将会引入哪个酒店值得关注。
截至目前，开发十余年的呈贡新城可以说是高端酒店扎堆，包含有昆明南亚风情园豪生大酒店、呈贡万达嘉华酒店、鑫盛达宏晟国际酒店、希尔顿欢朋酒店等。
而地块所在的片区，作为如今呈贡新城商业配套最齐全，发展最为成熟的区域，还汇聚了含维也纳、亚朵、麓枫等知名连锁酒店。
可以说，本次出让地块从立项就定位为建设全球性布局高端商务酒店项目，除了应对诸多世界500强企业加码落地呈贡，所带来的高端商业商务需求增量，更是对提升区域高端商务接待能力的提前布局。
从规划图上看，与该地块相邻的还有2个均为拟出让的经营用地，合计总面积约31.76亩。从长远视角来看，如若这3个地块连片开发成面向全球性的高端商业商务配套，必将把呈贡新城带上更高一级台阶。
