“水不在深，有龙则灵。”
在昆明西北片区，这片承载着百年风云的土地上，两座人文丰碑遥相呼应——龙云灵源别墅的开放气度，与梅贻琦故居的西南联大精神，共同熔铸成这片土地“敢为人先”的革新基因。
时光流转近百年，这片在云南近代史上熠熠生辉的坐标点，风骨依旧。西南联大时期传承而来的“革新精神”，穿越时空，在新时代的居住领域找到了激荡的回响。
而今，这份基因正孕育着一场关乎未来的居住革命，而破局者，正是义承·金川翠屿。
义承·金川翠屿，深植于这片革新沃土，其LOGO灵感便源自灵源别墅屋顶的方胜纹。双菱交叠，寓意“传统与现代的共生”。
项目不仅是对历史的致敬，更是以一场全方位的“居住革命”，在这片土地上描绘新时代的《千里江山图》。
义承，究竟凭什么敢在昆明掀起这场居住革命？其颠覆性的产品力，正是答案所在！
革命一：再造山水，颠覆园林认知——约3万㎡垂直山水与社区瀑布
金川翠屿，首先革的是对社区园林的想象。
它彻底颠覆昆明传统中式园林造景的范式，以“造园如作赋”的匠心，在约3万㎡景观中，打造出震撼的5500㎡超大住宅下沉庭院。
其最大胆之处，莫过于将壮观的瀑布引入社区核心，这在昆明住宅项目中堪称首创。
步入社区，标志性的八角状元亭，灵感源自岳麓书院，就屹立水畔，八面飞檐纳福聚才。下方飞瀑奔腾，水雾与雾森交织，形成一幅磅礴的动态山水长卷。飞虹桥意境悠远，曲水流觞蜿蜒入画。
亭、台、楼、阁、山、谷、溪、瀑、园——九重诗意意境，命名皆源自古籍，移步换景间，一幅浓缩的《千里江山图》在生活社区中徐徐展开。
这不仅是景观，更是一场沉浸式的自然与文化革命。瀑布入园的壮阔气象，打破了千篇一律的堆砌水景，真正彰显了中式园林“虽由人作，宛自天开”的至高境界与非凡气度。
革命二：空间升维，重构生活边界——“人生第二空间”的创想
革命不止于地表。金川翠屿在下沉庭院的设计中，暗藏了更颠覆性的巧思，率先在昆明提出并实现“人生第二空间”概念。
围绕下沉庭院，项目规划了6米层高的商铺预留空间及储藏间，且仅对内部业主开放。但，这绝非普通配套，而是一次大胆的创举。
商铺预留空间， 可化身业主个人爱好的“秘密基地”——主理人的私享沙龙、个人工作室、瑜伽静修室、茶咖空间……为兴趣与事业拓展提供专属领地。
储藏间，则是生活的“百宝箱”。收纳露营装备、运动器械、爱车（自行车/摩托车）、珍藏美酒、家庭囤货……释放家居空间，让爱好与生活物品各得其所。
这一设计，革命性地预见了家庭结构变化与个性化生活场景的爆发性需求，提前预留弹性空间。它让社区不仅满足居住，更能承载梦想、爱好与社交的延伸，极大拓展了生活的宽度与自由度。
在昆明，这是前所未有的空间革命。
革命三：极致效率，颠覆空间法则——负公摊、高赠送、百变户型
居住革命的核心，必然回归到“家”的空间本身。金川翠屿以负公摊、超高赠送面积（最高达31-47㎡）和约3.1米层高，颠覆了昆明市场对空间利用率的认知，堪称效率革命。
建面约112㎡的面积，做到了昆明面积最小的双套房改善户型，空间表现力敌市面140㎡产品。约47㎡超大客餐厅，面宽达5.3米，轻松实现LDKB一体化。主卧套房空间设计+3.5米面宽+L型衣帽间，媲美高端改善。
得益于负公摊高得房率，其“可变X空间”（约10.5㎡）可灵活改造为第四房（书房、儿童房、影音室等），满足家庭全周期成长需求。单身贵族到四代同堂，一房百变。
建面约132㎡的户型，可对标传统170㎡，是市面上罕见的最小面积双套房+双百变空间。
可做四房三卫双套房，约50㎡横厅+8.5米巨幕视野，中西双岛台厨房+约11㎡可变空间，以及独立电梯厅入户。双套房主卧均带衣帽间、独立卫生间，超3.5米面宽，完全就是豪宅才有的尺度。
建面约135㎡的面积，为五房两卫双套房设计。约60㎡无界生活方厅，270°L型景观面，约16.2米无敌采光，还有超31㎡总统级主卧套房，拥有男女双衣帽间和双台盆。
可以说，金川翠屿的户型，是“零浪费”的极致演绎。每一寸空间都被赋予价值，功能强大且变化无穷，完美契合新规对居住品质的升级要求，重新定义了昆明改善型住宅的空间标准。
革命四：智慧与安心，革新生活体验——鸿蒙智联&透明分红物业
革命的边界，同样覆盖到了生活的细节与保障上。
金川翠屿携手华为，引入华为鸿蒙全域智能系统，打造智慧化革命。单元门自动开、车库电梯等候、远距识别等无感归家是基本操作。一码通达访客，用手机查看社区动态，包括儿童区和水池……科技精准洞察需求，未来社区触手可及。
斥资约600万的直饮水配置，只为每个业主打造滴健康的水，在昆明掀起饮水安全革命，是现今为数不多的直饮水入户的社区之一。
革新式的不赚钱物业和现金分红模式，不仅是物业关系的革命，也是业主参与社区管理的新模式。物业费收支全透明，年末盈余以现金形式返还业主。
今年年初，金川府一期业主已实收38.05万元分红，珠玉在前。这套成熟模式将完整复制到金川翠屿，透明、共享、回馈，颠覆传统物业服务模式，让物业真正成为业主的“管家”而非“管理者”。
选择革命，选择未来
几年前，义承以金川府为昆明城市更新破局；今天，金川翠屿携六大“居住革命”而来，革新山水园林、创想第二空间、颠覆空间效率、智联安心生活、直饮水入户、革新式不赚钱物业，再次撼动昆明的居住想象。
扎根于西北片区厚重的“革新”基因，以无畏的胆识和前瞻的产品力，回答了“凭什么敢”。
义承·金川翠屿凭的是对土地精神的深刻理解，凭的是对居住本质的大胆革新，凭的是对昆明人居未来的坚定引领。
选择金川翠屿，不仅是在选择一套负公摊、高赠送、有瀑布的房子，更是在选择一种敢为人先、拥抱革新的前沿生活方式。在这里，西南联大的革新精神，龙云故居的开放气度，正通过一场轰轰烈烈的“居住革命”，谱写属于这个时代的昆明传奇。
义承·金川翠屿——昆明居住革命的启幕者，诚邀您共鉴未来。
