中信建投证券：继续看好经营服务赛道

中信建投证券研报称，纵观2024年不动产经营服务行业表现，物管/商管行业整体增收不增利，在管面积增速放缓，业绩分化加剧，关联方为绩优房企（通常为央国企背景）的头部物管公司在业绩及规模增长、回款效率等方面均有明显优势。头部交易中介商贝壳、我爱我家的2024Q4单季度营收均出现明显改善，在住房交易服务业务稳健增长的同时，积极培育第二增长曲线业务，业务规模持续稳健扩张。代建服务商龙头绿城管理控股新拓面积逆势增长，市占率进一步提升。扩内需背景下，房地产行业整体发展持续受政策支撑，继续看好经营服务赛道，推荐头部交易中介商与绩优房企关联物企。