文丨孟宝乐
春日的济南，趵突泉畔垂柳依依。沿着泺源大街南行，踏入修缮一新的上新街，青石板路宛如一条时光的绸带，蜿蜒伸展，青砖灰瓦间，绿意铺展、花团锦簇，洋溢着盎然的灵动与热烈。
三三两两的游客漫步其中，偶有行人驻足抚摸斑驳的门墙，仿佛在触摸一段沉睡的历史。
当和煦的阳光轻抚雕花门楼，抬眼望去，街区空间疏朗开阔、环境风貌古朴雅致、文化气息馥郁浓厚、新潮业态巧妙散布、人气商气烟火气升腾……全新的上新街惊艳亮相。
跨越时空，涅槃重生。这条曾见证民国风雅、名流荟萃的百年老街，历经三年淬炼，正以“文商旅养”融合的崭新姿态，重新唤醒城市记忆。
图片来源：市中区融媒体中心
从名流聚居到市井烟火，青石巷陌岁月藏
上新街地处济南天下第一泉景区、中央商埠区、山大历史文化街区核心资源中间。北起泺源大街，南接文化西路，这条街因自北向南缓缓增高，寓意步步高升，故而被称作“上新街”。
上新街的故事始于1902年。彼时，齐鲁大学刚刚落成，新建门的开启让这条南高北低的街巷成为连接古城与学府的要道。
由于独特的位置优势，上新街吸引了名家大师和商贾政要前来居住，逐渐成为名流聚居区，人民艺术家老舍、京剧大师方荣翔、“一代跤王”马清宗、山东画派创始人关友声等一批名人大家都曾在此居住。
遥想那些风云激荡的岁月里，老舍先生在此构思着《济南的冬天》，将这座城市的温情与灵动融入字里行间；关友声则挥毫泼墨，将济南的山川湖泊、亭台楼阁绘于宣纸之上；京剧大师方荣翔站在自家的戏台上，亮开那醇厚的嗓音，一招一式尽显京剧的独特魅力。
街边的公馆庭院里，学者们围坐在一起探讨学术前沿，艺术家们交流创作心得，思想的火花在空气中激烈碰撞。街巷中，黄包车穿梭往来，清脆的铃铛声与人们的谈笑声交织在一起……
在这片充满故事的街巷，文人名士与寻常百姓们以各自的方式，为上新街注入了深厚的文化底蕴与独特的精神气质，赋予了老街独一无二的时代印记。
据统计，在约16.3公顷的占地上，上新街汇聚着20余处名人故居，拥有万字会旧址、沙家公馆、田家大院等16处历史建筑和文保单位，100余处门楼几乎囊括所有济南民居门楼样式。丰富的历史资源，让上新街成为济南近代城市建设与文化繁荣的代表区域。
随着时代的更迭，曾经的公馆府邸逐渐向普通民居转变，临街的屋舍也开始经营起各种店铺，从热气腾腾的早点摊，到琳琅满目的杂货铺，再到散发着醇厚香气的茶馆，烟火气渐渐弥漫整条街巷。
上新街小学的上课铃声、粮票时代的供销合作社、街角的老槐树，亦构成了几代济南人的集体记忆。
然而，走过漫长的岁月，上新街历经风雨的反复洗礼而饱经沧桑。基础设施老化、业态单一等诸多问题，让这条文化底蕴深厚的老街在新时代的浪潮中渐显疲态。
如何让这条历史老街重焕新生，成为摆在城市管理者面前的重要课题。
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在保护中激活文化基因，续写城市生长史诗
历经百年风华，上新街处处留存着饱含城市记忆的独特印记。它静静等待着，期待一场能唤醒生机的变革。
事实上，上新街很快迎来了重生的契机。
随着我国城市发展模式从大规模粗放扩张，转向精细化内涵式发展，城市更新被提升至国家战略高度。
文化老街作为城市存量空间的重要部分，承载着城市历史记忆与文化基因，是延续城市文脉的关键纽带。对文化老街的改造提升，成为城市更新行动的关键一环。
习近平总书记也多次强调，要更多采用“微改造”的“绣花”功夫，对历史文化街区进行修复。“文化底蕴毁掉了，城市建得再新再好，也是缺乏生命力的。”一语道出了在城市更新进程中，保护文化底蕴的紧迫性与必要性。
对于济南而言，加快改造提升上新街，不仅能够吸引大量游客，激活文旅消费市场，带动周边区域的商业繁荣，还有助于完善城市功能配套，提升城市品质形象与综合竞争力。
既是落实国家战略的关键之举，又能为城市长远发展赋能。在此背景下，2021年2月，市中区政府决定打造高品质文旅特色商业街区，与济南城发集团合作建设“上新时代文化街区项目”。
2023年6月，上新街改造项目正式开工建设，规划占地面积56亩，建设体量3.7万平方米，更新院落81处，建成商铺120个。
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那么，该如何在传承中创新，生动演绎上新街的时代新貌？
放眼全国，众多老街千篇一律，青砖黛瓦、网红小吃、时髦店铺如出一辙，不仅让游客产生审美疲劳，更让老街独特的历史文化逐渐黯淡。因此，老街巷的更新改造，保护必须放在首位。
济南市中区在规划上新街片区改造项目时，深入挖掘街区历史文化价值。通过“中西合璧、新旧共存”设计手法，保存了上新街中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑，全方位保留济南传统民居风貌。
在保留历史风貌的同时，上新街的改造积极融入现代元素，旨在打造济南“文旅商养”新标杆——
在文化方面，上新街将依托民族实业、创新思潮、红色革命、戏曲体育等，打造文化多元发展；在旅游方面，上新街北临趵突泉，周边三公里内人文与自然景观丰富，可打造景区旅游联动新格局；在商业方面，上新街布局“一主街、三中心、八巷道”漫步式游逛格局，进行差异化打造。
可以看出，上新街的改造并非简单的拆旧建新，而是在尊重历史、立足当下、面向未来的基础上，构建起一个集文化传承、旅游体验、商业繁荣、医养服务于一体的有机生态系统。
当让厚重的历史底蕴与跃动的现代活力相互碰撞、交融，这条南高北低的老街正以“有机更新”的智慧，在时光的褶皱里续写着属于济南的生长史诗。
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历史与时尚共舞，多元业态让街区活力回归
如今，历经三年精心雕琢，上新街主街修缮改造工作已进入尾声，将在即将到来的五一假期盛装启幕。
这条百年老街，将从往昔的繁华中走来，跨越时空焕然重生，再度成为城市活力的汇聚地。
目前，上新街一批优质业态已提前开放进入营业状态。“溪亭日暮”咖啡店春节后一开业就人气高涨，店主一边手法娴熟地制作咖啡，一边兴奋地分享到，他和“济南印记”是较早入驻上新街的商家。随着街区改造持续推进，其他商铺正如雨后春笋般接连入驻。
走进“济南印记”，各式各样的文创产品摆满货架，让人应接不暇。文物类冰箱贴，带着浓厚的历史气息，盲盒里泉城景观卡通画充满了童趣。
店老板热情介绍，顾客购买笔记本后，就能免费盖章，印章图案涵盖泉城著名景点和历史名人，这一服务深受游客欢迎 。
沿着街道悠然前行，修缮后的108号院，已成为上新街的打卡新地标。这座二层红砖小洋楼焕然一新，院内铺设的草坪绿意盎然。108号院与112号院之间，复古的台阶和围栏将二者巧妙相连。目前，108号院已成功与品牌签约，未来将结合建筑、草坪、院落等元素，举办各类创意展览和社交活动。
不仅如此，108号院与112号院共同打造的“在现场”空间，将集艺术品鉴赏、品牌发布等功能于一体，成为城市文化的发声地和高端会客厅。
京剧大师方荣翔故居的商业打造同样别具匠心，这里将被打造成集文化演艺、文创产品售卖、京剧艺术培训为一体的综合性文化空间，让京剧这一传统艺术在新时代绽放新的光彩。
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据了解，上新街创新规划“文化+潮流”“文化+生活”“文化+艺术”“文化+健康”四大功能分区，吸引了文创、国乐、非遗手作、老字号等特色业态纷纷入驻。它们巧妙融合近代文化、中西合璧的建筑风格，并借助现代科技的力量，唤醒了老街沉睡的记忆。
如今的上新街，既能勾起本地人浓浓的乡愁，又能凭借独特的文化魅力，成为游客心驰神往的文旅打卡地，实现了历史文化与市井烟火的再度精彩交融 。
上新街的华丽蜕变，既为济南增添了一张亮丽的文化名片，也为城市的历史街区保护与发展提供了成功范例。
当暮色中的上新街，青砖黛瓦与现代霓虹交织成诗，当游客在咖啡馆里聆听老济南故事，当年轻人在非遗工坊体验掐丝珐琅，我们看到的不仅是一条街的焕新，更是一座城的文化自信与时代担当。
在这里，历史不再是尘封的过往，时尚也有了深厚的文化根基，多元业态的繁荣，将推动着这座城市迈向更加美好的未来。
