有一个网友买了一套房，交了1万块的定金，但是有朋友让他到省会城市购买，会有更多的增值空间，她心理的矛盾点是什么呢？
在她的老家宜昌，可以全款，而且交了定金，而在武汉买房需要贷款，到底应该在哪里买？
他家还有一个在读高中的儿子，应该怎么办？
买房在当下是一个，比较欢快的话题，也可以说过去20年买房，都是一个欢快的话题，为什么呢？
我们到了那里买房，代表哪个城市具有与强大的活力，2015年以来，这把火烧遍了大部分城市，现在依然交易势头强劲，一个小小的四五线城市，都能刷出5000套的月交易量，什么概念？
而且国人到了日本，也是买房，日本房价也长了，理由是奥运会前可呢个定能涨一波，最主要的是日本人不爱买房，喜欢租房，这就好玩了；
据说在日本买一套住宅，8年回本，我靠，这比咱们的10年前的商业房，还回本快呢？
那么，在乡间谈论最多的就是，工薪族越来越买不起了；
还有一部分人讨论的是，哪个城市还能火起来，那些城市还能增值，那些房子还能购买？
深圳在2015年上千万的房子刷屏了媒体，为什么会这个样子？
接着到了2017年，又是出现了百城限购的局面，当然还有封盘的地方，买房到底值吗？
买房子，是看当下，还是看10年以后，还是要看得更远；
买房应该怎么选，真的成为一个难题；
在这里，阿永哥给出这位网友的建议是什么呢？
第一：武汉增值保值能力更强；
这个不用多解释了吧，武汉可是全国重点城市；
未来有10个区块，会是人口的汇集的一些集中地，其中就包括武汉这个地方，武汉的房子增值保值能力会更强；
那么，现在武汉也是限购城市，若是有购买名额，或者有购买能力；
选择省会城市，一定是为上上策，毋庸置疑；
还有就是他有一个儿子在上高中，那么毕业后去哪里就业，一定会是大城市，北上广去不了，省会也是一个更好的去处，多数人就业选择了省会；
省会买一套房，至少可以为孩子垫底，再说到时候不论去哪里就业，卖了再买，也是一个大的迂回策略，哪怕是去一线城市，也更有优势不是吗？
第二：购房注意的一些事项；
一是购房可以利用杠杆；
在这里要说的是，手里有闲置资金的时候，买房最好加上一些杠杆，为什么呢？
钱不能放在一个篮子里，而是要分开放，房子里，保险里面，余额宝里面，全面开花；
因为买房，把家庭大量的资金放进去，也是一种风险；
万一想做点生意，万一想换辆好车，万一孩子要进名校，等等需要钱的时候，你卖房子没那么快；
房产是一个变现速度非常慢的一个产品，有利也有弊；
二是公积金贷款更优惠；
公积金贷款购房，在某些时候会蹭更多的优势，一般来看是首付，利率，还款额少很多；
实际还有，就是公积金买房都是刚需，有时候公积金贷款买房，会开绿灯；
阿永哥点评：
一是看10年后的结果，省会优越于地级市更多，有条件的，有孩子的可选择省会城市；
二是购房一定要记住，多用杠杆，当然是在收入比正常的情况下，是这样选择的，否则也买不了房；
三是购房时，在城市的选择上，一定是一二三四线这样排列的，价格也一定是四三二一线排列的，那么增值趋势在未来10年，还是一二三四线这样排列的；
最后朋友猜一下，还有哪些重点城市未来会有一个好的增值表现城市，不妨大胆猜测一起聊聊？
