1月6日，昆明市住房和城乡建设局发布了《关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见（征求意见稿）》（以下简称新版）。包含实施范围、房票有效期、房票票面金额结余兑付条件、房票结算等方面都有新的调整。
相比于2022年9月28日发布的《昆明市人民政府办公室关于推行房屋征收补偿房票安置的实施意见（试行）》（以下简称老版），本次新版中，实施范围扩大至呈贡区、晋宁区、安宁市、高新区、经开区、滇池度假区，且滇中新区和其余各地区可参照执行。
老版中，仅在五华区、盘龙区、官渡区、西山区先行推行，高新区、经开区、滇池度假区参与实施。
在房票使用期限方面，则从18个月缩短至6个月，自核发日起算。房票持有人可在全市统一的房源库中购买新建商品房，不得设置区域性限制措施。
明确表示房票须实名登记备案，并同步将备案信息传至全市房票核发、使用和结算平台。允许房票在有效期内依法转让，每张房票实名登记备案变更不超过2次，须在房票有效期内使用，特殊情况除外，且备案变更不收取费用。
在房票票面金额结余兑付条件方面，房票持有人使用房票在房源库中购买新建商品房时，房票可分次使用。
房票持有人在房票发放6个月后，未购买新建商品房的，房票持有人可申请兑付货币，申请兑付的货币应当扣除相应的房票奖励。
房票持有人购买新建商品房后，已使用票面金额未达90%的，在扣除未使用部分对应房票奖励金额后，房票持有人可申请货币兑付房票结余金额；已使用票面金额超90%的（含90%），房票持有人可申请货币兑付房票结余所有金额。
房票持有人申请房票票面金额结余兑付的，除已计发3个月的临时安置费外，不再另行支付其他时间的过渡费用。房票持有人申请兑付货币时，房票中的安置补偿权益金额对应部分的利息同时兑付，利息以出票之日的活期存款利息计息。
而在老版中，规定累计使用金额不得低于房票票面金额的85%，达到限定比例后尚有结余可申请货币兑付，不计算利息。
在房票结算方面，新版中房票持有人使用房票在房源库中购买新建商品房，成交并完成商品房网签备案后，由销售的房地产开发企业通过房票使用管理服务平台申请资金结算，“昆明市房票使用管理服务平台”自动生成《房票结算拨付通知书》共享发送到房票结算银行，进行及时拨付。
老版中，则由销售的房地产开发企业通过房票使用和结算系统向房票核发人提交购房证明、房票支付等规定信息，申请资金结算；房票核发人应在规定日期内完成审核、结算等工作。而使用房票购买的商品房，在解除购房合同后，使用房票结算的购房款须退回至房票安置专用账户。
新版中也明确表示，将设置房票资金专用账户，筹措安置资金纳入专用账户进行闭环管理，专项用于推行房票使用工作，不得挪作他用。核发的未结算房票面值总额不得高于专用账户归集资金总额。
在金融支持方面，使用房票购买房源库中新建商品房，符合商品房贷款政策的，房票持有人可申请商业银行贷款。房票持有人为住房公积金缴存人，且符合住房公积金提取、贷款相关条件的，可申请办理住房公积金提取、贷款 （公积金贷款或组合贷款）等业务。
在房票推行原则方面，国有土地上房屋征收工作中，鼓励推行使用房票；具备条件的集体土地上房屋征收安置，鼓励推行使用房票。已启动征地拆迁的项目，可根据被征收人意愿和实际情况，经各区（市）人民政府、管委会审核批准后，参照本意见实施。
该新版自印发之日起施行，《昆明市人民政府办公室关于推行房屋征收补偿房票安置的实施意见（试行）》（昆政办〔2022〕56号）同时废止。昆明市人民政府印发的政策规定与本文件不一致的，以本文件为准。
回顾昆明房票推行历程，去年8月30日，昆明首张房票落地西山区。
西山区城市更新改造局在渝昆高铁昆明西客站征迁项目核发的第一张房票，已发放的房票凭证载明征收项目名称、房票持有人、房票票面金额及政策性奖励金额、使用期限等信息，票面金额为101万余元。
渝昆高铁昆明西客站征迁项目，作为昆明房票安置试点项目，帮助被征迁群众进一步理解、接受和应用房票安置政策。
截至2024年10月24日，昆明房产信息网公布了第一批房票房源，可选项目为昆明大华春雨房地产开发有限公司开发的锦明花园（KCXS2020-21号地块），对外推广名为大华锦绣山海星萃苑，共计244套房源。
这也是昆明第一个上线的房票房源项目。
另据昆明房产信息网公示结果显示，截至目前，昆明符合条件的房票房源共计690套，均来自大华锦绣山海星萃苑项目，含车位和住宅两种类型。其中，住宅房源面积最小为建面约61㎡，最大面积为建面约138㎡。
此外，还有2套来自万彩城（A4地块一期）的商铺，建面约98㎡、100㎡。
从数量上和可选范围来看，目前昆明推行房票安置政策所留给回迁户的选择，其实并不多。相信随着相关政策的持续推进，未来的房票房源可选范围，将会更加灵活和宽泛。
从全国范围来看，据不完全统计，自2024年起全国已有超40城推出或落地“房票安置”政策，旨在鼓励和引导被补偿人自主购买商品住房实现自我安置。
相比以往，房票的推行让被拆迁户有了更多的回迁安置选择，可满足对安置房屋更高品质的居住需求和多样化需求，不再拘泥于原地安置，不再让回迁户苦等回迁安置房的建成，可在规定范围内实现及时安置，选择购买已竣工交付的现房，缩短了在外过渡时间。
对于地方政府来说，推行房票安置可加快商品房库存去化，助推城市更新改造工作。
