昆明存量住房公积金贷款利率下调!最低降至2.35%

昆明存量房公积金贷款利率将于2025年1月1日(含)开始下调,部分执行分段计息的公积金贷款利率普遍下调25BP,最低将降至2.35%。

1月2日晚,昆明公积金管理中心微信公众号发布消息,昆明存量房公积金贷款利率将于2025年1月1日(含)开始下调,部分执行分段计息的公积金贷款利率普遍下调25BP,最低将降至2.35%。

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(简称《通知》)要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

至此,公积金贷款利率已降至历史最低。

《通知》中明确,该存量住房公积金贷款指的是2024年5月18日前发放的贷款。

(图源:昆明公积金管理中心官微)

根据相关规定,利率调整前已发放的住房公积金贷款(期限1年以上的)自次年开始执贷款(期限1年以上的)自2025年1月1日起无需任何操作,自动执行下调后的贷款利率。

自2025年1月1日起,可通过“昆明公积金微信公众号查询个人住房公积金贷款利率。

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