中指研究院:9.26新政效果持续性强于以往,12月市场预计将保持一定活跃度

11月30日消息,中指研究院数据显示,2024年1-11月,TOP100房企销售总额为38516.0亿元,同比下降32.9%,降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月,TOP100房企销售额同比减少9.46%,环比减少18.62%。1-11月销售总额超千亿房企9家,较去年同期减少7家,百亿房企76家,较去年同期减少32家。

中指研究院称,从市场表现来看,9.26以来重点城市新房及二手房成交表现活跃,市场出现阶段性“回稳”。11月,重点城市新房销售面积环比继续增长,同比增长约15%,增幅较10月有所扩大。二手房市场活跃度持续,重点城市二手房成交套数环同比继续保持增长。其中,深圳新房、二手房成交同比均翻倍增长。房价方面,目前“以价换量”仍为市场主流,但成交持续改善带动了业主预期修复,各梯队城市二手房价格环比跌幅均有不同程度收窄,其中一线城市价格回稳明显。随着年末房企冲刺销售业绩,加大推盘力度,预计12月房地产市场将保持一定活跃度。房企应把握政策窗口期,加大推盘促销力度,并保持审慎的投资态度,聚焦投资确定性高的项目。

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