11月24日，闵行新晋红盘安高·申陇院迎来盛大开盘，首推208套主力面积约107-170平方米的房源，销售均价约7.57万元/平方米，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升，当日录得去化率85%以上的热销成绩，展现出安高·申陇院强大的市场号召力。
据了解，安高申陇院项目主力产品有建筑面积约107平方米、128平方米、170平方米三个面积段。其中，107平方米为三房两厅两卫、128平方米为四房两厅两卫、170平方米为四房两厅三卫，可满足不同家庭的各种需求，符合当下市场大量改善需求。
该项目位于闵行区梅陇板块，自开启认购以来，就吸引不少购房者的目光，208套房源获得超286组认购，触发限售。
每一个红盘热销的背后，都蕴藏着令购房者心动的闪光点。作为安徽交控集团在上海又一新作，安高·申陇院开盘即创佳绩，倾城热销的背后，是实力的见证，更是购房者支持与信任的成果。
市场回归理性时代，热销也才是检验产品主义的试金石。解码安高·申陇院热销的主要原因，可以说是赢在区域价值的看好与产品主义的胜利，尤其是其核心位置和优质配套让项目在市场中占据了领先地位。
据了解，趁着这一轮楼市热度，安高·申陇院将于12月上旬加推204套新批次房源，建面户型约107-170平方米，设计现代，可满足不同家庭需求。
独一无二的板块价值：“闵行新中心”
一直以来，地理位置都是决定房产价值的首要因素。优越的地理位置通常意味着更好的交通便利性、更丰富的商业配套和更优质的教育资源。
新政刺激下，上海楼市“止跌回稳”态势初现。尤其是兼具宜居属性和产业配套的闵行梅陇板块异军突起，近期不少二手房和新楼盘在此频频成交，显示出市场的强劲复苏。
热销项目安高·申陇院正是位于梅陇板块“C位”，核心配套资源触手可及。项目紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，无论选择地铁还是自驾出行非常便捷，甚至还可以快速抵达徐家汇和前滩等商圈。
接下来，待梅富路桥竣工，从项目步行约700米即可到达15号线景西路站，从景西路站2站可到华泾西的3线换乘枢纽与“华之门”TOD，未来东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于今年内动工。
不仅如此，还有机场联络线华泾站。机场联络线作为全国首条同时串联“2座机场+3座火车站”的轨交线路，时速达160公里，可极大地缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，快速实现空铁直通。
对于置业者而言，教育也是刚需。在居住品质进阶带来的新标准下，教育成了标配，甚至是首选。同学区房源下，拥有优质教育资源或环境的楼盘会比其他项目更受青睐。
值得惊喜的是，闵行区的教育向来备受赞誉，这里有着上海顶尖的中小学，可为家庭提供良好的教育环境。安高·申陇院直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）
上海的公办小学目前大部分都是执行的“就近入学”政策，一流的教育资源近在咫尺，让安高·申陇院书香文化底蕴十足。
以闵行为例，2024年，闵行区教育局根据“户籍地（户主为直系亲属或本人）与居住地（产权人为直系亲属或本人，且全部或共同共有）一致优先”的原则，先安排户籍地与实际居住地一致的适龄儿童、少年，再统筹安排本市户籍“人户分离”的适龄儿童、少年入学，统筹时参照适龄儿童、少年实际居住时间、与同住监护人的关系等因素先后排序。
商业方面也是繁华环绕。公开信息显示，安高·申陇院周边有华泾天街、大润发、万辉国际、海梦一方、徐汇华之门(在建)等大型商业。步行约500米就有春申景城商业街，可满足日常生活需求。
除此之外，梅陇还拥有市区罕见的绿色生态配套，如梅陇生态公园、莘庄梅园等，将为安高·申陇院业主带来静谧美好的生活环境。
梅陇板块的区域价值还要进一步提升。在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。
也就是说，从此之后，梅陇与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心一样，将成为整个上海南部极具发展潜力的板块。一个更具潜力的“闵行新中心”正蓄势待发。
这也是安高·申陇院能够凭借其优越的地理位置以及高端的产品设计，成为购房者心目中的理想住宅，获得高净值客户青睐的重要原因。
引领市场的产品价值：打造稀缺改善红盘
安高·申陇院的热销，不仅是市场对闵行梅陇板块潜力的认可，也是其硬核产品力的体现。
对开发商而言，高品质产品自然会得到市场认可。好的作品历经千锤百炼，也经得起精挑细选，此次安高·申陇院开盘热销就是最好的印证。
据了解，安高·申陇院此次推出的是梅陇罕见的小高层产品，以13-14F为主，还有两栋16层的住宅，属于板块内稀缺的低密度产品。此外，也是板块唯一配置小区会所的在售新盘，无论从建筑、景观、会所等都有全面升级。一出场，就惊艳市场。
首先，建筑全面升级，打造天际流光新地标。安高·申陇院采用更加现代化的工艺手法，打造高颜值外立面。挺拔的建筑线条勾勒出更加气势恢宏的气魄，构建起了梅陇板块的天际流光建筑群。
其次，景观全面升级，营造多层次园林配套。在景观上，安高·申陇院利用了低容积率特点，打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团。从效果图鸟瞰角度看，整个项目分布着大面积绿化空间，赋予业主惬意自在的生活体验。
最不得不提的便是1700平方米的下沉式会所了。
凝聚着生活的归属感与荣耀感，作为塔尖圈层社交生活的重要载体，会所无疑是圈层最高姿态的代言。
在会所里，泳池、健身、会客等功能一应俱全，一站式解决了业主的多方面需求，为城市塔尖带来无与伦比的生活盛宴。
随着上海已经进入改善时代，安高·申陇院为市场带来的正是改善户型，这将保证改善圈层的足够纯粹。
这一次，无论是户型还是装修标准，安高·申陇院都全面进阶，展现出国企的超高诚意和责任担当。
具体而言，深谙上海置业者的改善需求，安高·申陇院此次打造的是建筑面积约107-170平方米的3-4房产品，每个户型都具备独特的功能性和空间感。
以170平方米的四房两厅三卫户型为例，做出的奢侈大户型，是真正的终极改善产品。该户型四开间朝南的超大面宽，并且做到客餐厅厨房一体化+双套房设计，边户主卧还设计了转角270度飘窗+大浴缸，提升了居住舒适度和尊贵感。
动线设计是该户型的另一大亮点，进门就是独立的玄关，并且储藏室就在隐藏其中，极大地保障了收纳便利性，另外还配置了家政间，使得业主生活井然有序。
而建筑面积约107平方米的三房两厅两卫户型，延续市场主流的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，几乎没有空间浪费。且南向主卧采用套房设计，并配备大面宽采光飘窗，对于改善型客户来说极具吸引力。
产品力的全面领先，精装选材是最直观的标准。安高·申陇院全屋选用一线品牌，搭配人性化设计，呈现出优越的产品力。日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。
作为上海闵行区的当红作品，安高·申陇院凭借得天独厚的区域优势及立足人居角度的考量与精妙设计，打造出有品位、有温度的居家环境，满足业主对“品质”和“生活”的双重追求。
穿越周期的品牌价值：安徽双国企开发商
在当前的市场环境下，国企背书是强力保障，“买房选国企”开始成为置业者的重点考量因素。
安高·申陇院的开发商是高速地产&安联公司，安徽交控集团旗下从事房地产开发的大型企业。安高·申陇院此番获得大卖，赢得购房者广泛好评，展现出安徽交控集团在上海强大的品牌号召力，既录得了可观的销售业绩也赢来品牌口碑。
当然，项目热销的数字背后，还有专业物业团队的加持。
物业服务品质对于房子来说，是非常重要的指标。选对一个好物业，才能住得安心，住得放心。安高申陇院物业公司选定安联第一太平戴维斯物业。用心用情，全时守护，礼遇每一位业主。
12月份，项目房源加推在即，对于追求高品质生活的购房者来说，安高·申陇院无疑是一个理想的选择。
