北京文化圈里那些事儿，历经百年，娓娓道来仍然意犹未尽。
在科幻作家郝景芳的代表作《北京折叠》中，北京不知年月，被分为了三层。殊不知，北京还有另一种分法。按照地理位置和各个区域所承载的文化内涵,北京被划分为了不同的文化圈层。比如"宣南文化圈"、"运河文化圈"、"永定河文化圈"、"长城文化圈"等。从明清以来,处于中轴线上的前门大街成为连结皇宫与天坛、先农坛的天街,并逐步形成了以天坛为核心,以商业文化、会馆文化、梨园戏曲文化、工艺美术文化为特色的繁华的街区文化，北京人称之为"天坛文化圈"。、
每一个这样的文化圈里，都诞生了层出不穷的历史文化故事，而最具故事性的，要数位于老崇文区的“天坛文化圈”。今天的故事，就从这个“皇圈圈”中，最独具一格的中外老建筑说起。
“天坛文化圈”的东北角，法华寺街91号大院，坐落着北京迄今历史最悠久的电车修造厂。这座1921年由法国人始建的修造厂在1949年初，历经了一场惊动中央的纵火案。由此，轰动一时的“修复百辆车运动”也在这里热火朝天的进行。尽管烧毁了59量公交车，庆幸的是老厂房被保留了下来。90年代初期，厂房经过修缮，建成了全国首家常设的古玩艺术会展中心。各类古玩、字画、古旧地毯、钟表等在这里展出交易，吸引了大批的古玩收藏家和鉴赏家。更值得一提的是，这里还集合了30余家从事文物回流工作的企业，设立开箱日，集中展示回流文物并且为观众普及历史文化知识。
生命绽放的意义在于延续与创造。建筑散发的魅力在于继承与创新。文化圈的那些事儿，在这里冒出了新芽！
“天坛文化圈”，这个古老而响亮的名字，它所形成“一场、一园、一大道”的布局，沿顺时针方向形成的“五点、五街(路)”的格局。势必将成为新时代 “天坛文化圈”的重要载体。在天坛文化圈的诸多构成元素中，发挥着统领、整合各类文化资源作用的服务载体是什么？如何改造、怎样的创新模式，才能善待和延续，并承袭“天坛文化圈”的核心诉求？ 于是，德必WE国际文化创意中心开始它的大胆尝试。
有这样一家企业，他的名字叫——德必，源自《论语·里仁篇》："德不孤，必有邻"。2016年，这家专业致力于文创、科创企业发展的服务商，携手意大利著名建筑设计大师、2015年米兰世博会总规划师斯特法诺▪博埃里先生，以原生建筑的艺术美感结合国际化生态城市的理念，将这个拥有96年历史的老电车修造厂，打造成为别具一格的创意产业园。
这是德必与北京的“第一次亲密接触”，也是德必在北京的首个旗舰园区。德必创意产业园的选址和改造，都围绕着同一个理念，那就是追寻历史文化氛围浓厚的旧址，还原建筑的历史与文化，并且通过创意，为其注入新的生命力。
德必在上海的法华525，外滩WE",长宁德必易园等都遵循着这个理念。法华525选址始建于公元970年“法华寺”的原址，创意与禅意交融的园区内，至今还保留了原法华寺大雄宝殿前两棵百年银杏树；德必外滩WE"改建于中国历史上第一家证券交易所大楼，而如今，每当你走入园区，还能透过玻璃地面看见证券交易大楼的地下金库；长宁德必易园原址为上海航天局第八〇九研究所，被葱郁的绿意包围着的易园中，还隐藏着研究所红砖的身影。
天坛旁的办公院子，中轴线上最亮眼的创意园区。
作为德必进军北京创意产业园市场的首次尝试，德必深谙发掘历史和文化底蕴来保存和延续建筑本身具有的生命力的重要性。德必WE"国际文化创意中心也应运而生。紧邻北京天坛，地处于崇文门商圈辐射地带，西北紧邻王府井高端商业区，项目总面积28000平方米，德必WE"国际文化创意中心是二环内稀少的规模型创意园区。园区至天坛步行距离2分钟，轨道交通也极为便利。步行8分钟，即可到达轨道交通5号线天坛东门站，至北京火车南站仅需13分钟。
在园区的设计上，德必借鉴了古老建筑和旧城改造生态建筑、可持续建筑等领域的权威，意大利著名建筑设计师博埃里先生的设计概念，在园区中央，设计了一个人行景观中轴，使来自祈年殿和太和殿的射线在此交汇，既汇聚了千年历史文化能量，更连接各处景观、庭院和社群中心wehome，使整个园区成为文化、自然、艺术、人文共享的生命体。
园区入口保留了京城独有的门楼牌坊，并引入创新的玻璃盒子空间，把咖啡吧、书房、花园、植物和人都装进了玻璃盒子。夏天，这里是雨露甘霖的花园，冬天，这里就是白领们能够蓄暖融融的阳光棚。白领们能够一边工作，一边与阳光、清新空气、自然风亲密接触，使这里成为了一个最不像办公场所的办公空间。园区内所有一楼企业都有入户院子，通过巧妙分隔和植物穿插，实现了户户有院，家家见景。这样的设计，既拓展了户外办公空间，让人们在忙碌之余有一个自我支配的心灵天地，也可用于闲暇会谈和休憩。
除了宽敞的户外办公环境，室内6米高的挑高空间也是区别于写字楼的传统办公空间的一大优势。大面宽和挑高拉伸空间的横纵感，以及可自由扩展为二层LOFT的层高，为白领们在工作中天马行空的创意提供了物理空间上的支持。
北京的各个文化圈层，以世界文化遗产天坛所在的“天坛文化圈”地带传统文化氛围最为浓厚。巍巍皇城下的古老文明与新时代的国际思潮在此澎湃交汇，延续传承，激发创新，德必WE"国际文化创意中心将复古与新锐并存的别样天地带给北京。
