文 | 都市时报 郑荣行
据昆明市公有房屋管理中心发布，昆明市2024年第十一批保障性租赁住房分配将于2024年8月15日（星期四）开展。参与本次分配的项目共计118套，其中一室一卫111套，一室一厅一卫7套。交付标准为：精装修带部分家具家电。房屋租金基准价为14.17元/平方米/月。
参与本次分配的项目为盘龙区领东山语城·领东大厦（A3地块）保障性租赁住房项目，位于昆明市盘龙区诚信路50号，东侧为盘龙区重要城市干道东三环，靠近东部汽车客运站；北侧为东华小学，距离1.4km；南侧靠近地铁3号线，距离虹桥站567米，距离太平村站1046米；西侧为诚信路，项目总建筑面积22939.43平方米，其中保障性租赁住房284套，总建筑面积为16628.11平方米(3—5层和2层部分)；商业总建筑面积6311.32平方米(1层及2层裙楼)，公建配套面积727.2 平方米，配套商业 5584.12平方米。
申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成房源预选及正式选房。其中，房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。
而正式选房时，一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房B栋一楼保障性租赁住房大堂中心(导航地址输入“领东国际”)，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。
租金方面，此次分配项目租金基准价为 14.17元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等因素测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。
项目由云南云智城市服务有限责任公司负责物业管理，物业费标准约1.98元/平方米/月(以建筑面积计算)，垃圾清运费10元/户/月，项目的水、电、气按照居民标准执行。
此外，项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。
