EB-5法案创立至今已经二十多年，而最近关于EB-5涨价的新闻传的是沸沸扬扬，就目前情势来看，涨价已经是不可避免的了。然而就是如此也依然没能阻挡住投资人们的热情，已经有大量的投资人正蓄势以待，想要赶在明年4月28号前完成递案！而仔细阅读EB-5法案我们可以发现，TEA地区是法案中频繁出现的一个词语，这说明TEA地区在美国EB-5投资移民中是非常重要的，那么，它到底是什么意思？有着怎样的特点呢？今天，我们就来揭开它“神秘”的面纱。
一、什么是TEA地区
TEA地区也称为目标就业区，它包括“农业地区”和“高失业地区”。
1.“农业地区”，又可以细分为两种：
1)不在“美国管理和预算办公室”认定的城市统计区内的地区。根据美国2013年报告，美国人口的85%生活在城市地区，全美国共有大约1167个城市；
2)不在美国人口普查中的人口达到20000以上的城镇地区，大约有1753个(包括上面的1167个50000人口以上的城市)。
2. “高失业地区”，要满足两个条件：
1)失业率达到美国全国平均水平1.5倍的地区；
2)必须是美国人口普查中的具有20000以上人口的城镇地区。
目前市场上大多数美国投资移民EB-5项目，尤其是纯建筑类EB-5项目，如酒店、公寓、写字楼等，都是位于这种TEA地区。
二、TEA地区与区域中心的区别
区域中心投资是美国EB-5投资移民两种方式之一，自1993年起，EB-5移民法规中就设立了“区域中心移民方案”，规定投资人可以把资金投资到通过美国政府核准的“指定区域中心”，期限为5年，同时需要创造10个直接或间接的就业机会，即可拿到绿卡。
选择区域中心项目的投资人可以投资100万美金或者50万美金。如果是投入到指定区域中心，即TEA地区，那么投资人只需要投资50万美元即可。
简单来说，区域中心与TEA地区是属于包含关系。因为投资成本较少，所以现在的投资人大多都会选择TEA地区的项目进行投资。
三、TEA地区一定是落后地区吗？
很多人都会有一个疑问，既然TEA属于农业地区和高失业地区，那么是不是就代表它是美国比较落后的地区呢？其实不然，TEA地区是由美国各州政府划分的，不同的州政府有不同的标准。州政府可以因为投资项目所在的单一“统计区块”符合高失业率标准，从而提供TEA证明信，也可以在该单一”统计区块“不符合高失业率标准的情况下，把它与周边相连接的其他高失业率“统计区块”相组合，以使这个“区块组合”中的平均失业率达到标准。这是目前州政府使某个投资地区符合TEA要求的最主要的方法。有些地区很繁华，但是失业率却很高，这样的地区也可以被认定为TEA。而高失业率是可以通过组合不同的就业统计区块而产生的。
眼下EB-5项目延期到明年4月28日，暂时不会出现什么变动，但我们也不能放松警惕，如果新法案真的实施，那么不仅仅是投资金价格上涨，对于TEA地区的认定也可能会收紧。趁着现在的利好机会，抓紧时间完成递案才是明智之选。
