文 | 都市时报 郑荣行
6月24日上午9:00，昆明市配售型保障性住房开放申购，符合条件的申购家庭可登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号提交申请。
昆明第一批配售型保障性住房已开建
配售型保障性住房，是政府以划拨方式供地，按“保本微利”原则面向城镇户籍工薪收入群体、引进人才等群体配售的保障性住房。
2023年8月，国务院发布《关于规划建设保障性住房的指导意见》，标志着配售型保障性住房登上舞台。昆明市委、市政府坚决贯彻党中央、国务院决策部署，落实省委、省政府工作要求，全力推进保障性住房建设。
今年，昆明市计划建设5000套配售型保障性住房。今年4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房呈贡区吴家营街道项目已开工建设，第二批目前已完成前期调研、地块筛选工作。
引进人才申购可不受户口限制
昆明市配售型保障性住房的保障对象为：昆明市城镇户籍工薪收入群体，城市需要引进的人才等群体。对人才群体的申购不设户口限制。申购家庭须确定一名具备完全民事行为能力且符合申购条件的家庭成员为主申购人。单身人士申购的，须年满18周岁并具备完全民事行为能力。
需要注意的是，已享受过房改房、经济适用住房（含企业自建经济适用住房、集资建房、合作建房、解危解困房、安居房）等政策性住房实物分房的家庭，若要申购配售型保障性住房，须按规定腾退原政策性住房。租住配租型保障性住房的，应当在购买配售型保障性住房后退出。
据介绍，昆明市配售型保障性住房的申购流程包括：申购、项目及户型确认、审核、公示、复核、摇号、收件、选房，领取认购凭证、签订认购合同。待房屋具备交付条件后，签订房屋买卖合同、进行产权登记。
※特别提醒
申购信息、项目及户型确认一经提交，不得更改。取得认购凭证后又放弃认购资格的，1年内不得再次申购昆明市配售型保障性住房。签订认购合同后主动放弃的，5年内不得再次申购昆明市配售型保障性住房。
采取隐瞒、欺骗等手段骗购配售型保障性住房的，一经发现，立即取消购房资格，收回住房并将申购家庭列入个人住房保障诚信档案，5年内不得申购配售型保障性住房。再次发生以上行为的，终身不得申购配售型保障性住房。
市民可通过以下渠道了解昆明市配售型保障性住房申购相关问题：
1、昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号
2、昆明市公有房屋管理中心（地址:五华区护国路宝善街交叉路口昆明市经济适用住房业务服务大厅；电话：0871-64899211）
3、主城八区住房城乡建设（住房保障）部门设立的便民服务点（见附表）
※新闻助读
配售型保障性住房：出售后不可上市交易
人们熟悉的保障性住房，主要有公共租赁住房和保障性租赁住房两种。配售型保障性住房，是住房保障体系的“新物种”。按照相关政策，配售型保障性住房重点面向住房困难的工薪收入群体以及城市需要引进的科技人员、教师、医务人员等，由各城市按需定建，确定供给规模，实行严格的封闭管理，出售后不可以上市交易。
2024年，被业内视为配售型保障性住房建设的“开局之年”，国内多地明确了今年的配售型保障性住房建设任务。一些城市将1万套作为目标基准，而大部分城市将配售型保障性住房筹建目标设置在5000套以内。
价格方面，以西安为例，据西安市住房和城乡建设局发布的《关于开展配售型保障性住房意向登记工作的通告》，西安的配售型保障性住房价格按保本微利原则确定，约为所在区域商品住房价格的50%。建筑面积多为56—72平方米，最大不超过100平方米。
配售型保障性住房
业务受理点
五华区保障性住房管理服务中心
咨询电话：0871-65199120
地址：五华区平政街28号403室
盘龙区保障性住房管理服务中心
咨询电话：0871-66208426
地址：官渡区吴井路65号
官渡区住房和城乡建设局
咨询电话：0871-67151822
地址：官渡区幸福邻里小区17幢1楼
西山区住房和城乡建设局
咨询电话：0871-65848940
地址：西山区昆州路1252号人和新居（南区）党群服务中心一楼大厅
呈贡区住房保障局
咨询电话：0871-67482486
地址：呈贡区呈祥街515号惠景园D7栋1107室
经开区公共租赁住房运营管理服务中心
咨询电话：0871—63331980、67413500
地址：昆明经济技术开发区呈黄路黄土坡村旁康惠馨苑配套商业26栋1号商铺
度假区开发建设服务中心
咨询电话：0871-64890260
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高新区规划建设局
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