界面新闻记者 | 冯雨晨
因现金流吃紧，思创医惠（300078.SZ）此前公告，以8亿元向地方国资股东卖出两处土地房屋。该次资产出售的关联交易于6月21日在思创医惠第四次临时股东大会上进行审议。
界面新闻记者在会议现场关注到，中小股东对公司现金流为何突然紧张、传言公司拖欠员工工资等问题关注。
为何现金流突然紧张？
思创医惠6月5日公告，拟以合计8亿元的价格向苍南县国资旗下的苍南县山海实业集团有限公司（简称“山海实业”）出售坐落于杭州市滨江区西兴街道月明路567号的土地房屋及所属设施（简称“滨江区医惠中心”）及坐落于杭州市余杭区兴起路528号的土地房屋及所属设施（简称“临平区厂房”）。
该资产出售关联交易审议结果显示，同意票数为9605.15股，占出席股东大会有效表决权股份总数的79.6809%，关联股东苍南县思加物联智能合伙企业（有限合伙）未出席本次股东大会。该议案获得通过。
卖地的思创医惠现金流颇为紧张。数据显示，2023年末，思创医惠资产负债率为80.41%，有息负债为14.35亿元，占总资产的比例达55.37%。2024年一季度末，思创医惠有息负债的余额为12.68亿元，占总资产比例为50.34%。
在6月19日年报问询函回复中，思创医惠提到计划将出售资产取得的资金用于偿还借款，故预计后续无借款利息费用。
在股东会议现场，有中小股东向公司管理层抛出疑问：现金流为什么突然变得这么紧张？
对此，思创医惠董事长朱以明回复，2022年年初至今公司的银行贷款大量减少，严重影响公司现金流。
今年1月，思创医惠此前的造假发行处罚落地。深交所处罚思创医惠5年之内不能进行再融资业务，并被处以8570万元罚款。
思创医惠董秘王万元在会上表示，处罚以后公司的信贷压力比较大，作为公司大股东的苍南国资方面会给公司提供一定的支持力度，包括和苍南的一些银行接触，但临时性周转还是需要一定的补流资金。
就在6月11日，思创医惠公告，拟用不超过7亿元的闲置募集资金补充流动资金。
有股东在会上提到网络平台流传的三月份工资延期支付问题，董秘王万元回复，这是考虑到智慧医疗带来的持续亏损，所以需要对该板块业务及人员进行调整优化，这是公司的一个主动性行为。
对此，董事长朱以明也补充道，“公司处于战略调整，也带来内部经营模式改变，现在要求每个板块要挣钱，如果板块不挣钱，岗上的员工躺平不创造价值，工资有可能就会分批发、晚发甚至严重的会不发。虽然经过卖资产和补流现在有了现金，但我们必须严格控制补流资金，把钱用在刀刃上面。”
资料显示，思创医惠连续三年来亏损，目前主营业务分为两大板块，分别是智慧医疗和商业智能。商业智能业务近三年来保持8.45%的营业收入增长，具备一定的持续经营能力基础，但智慧医疗业务近三年来复合增长率为-27.30%。
在会上，一位思创医惠可转债股东向界面新闻记者表示，目前希望公司能够促进转股降低负债率。该股东还表示，股东们曾经建议公司砍掉智慧医疗这项连年亏损的业务。
不过，目前思创医惠计划两块业务都抓。思创医惠回复年报问询函提到，智慧医疗业务仍能在激烈的市场竞争中保持一定的订单，思创医惠将通过合理利用苍南国资资源、调整产品结构、深化业务模式等方式加强智慧医疗业务收入。
界面新闻记者注意到，此前有到报道曾提到思创医惠因29.7万元款项未执行成为被执行人。对此，思创医惠管理层在会上回应，该事项即涉及处于调整中的智慧医疗板块员工提起的劳动仲裁。
地方国资成大股东后如何赋能？
根据本次资产出售协议约定，出售滨江区医惠中心和临平区厂房的土地房屋资产后，思创医惠承诺在目标资产交付后的3年内持续承租全部或部分目标资产，并以每年不低于4500万元、1900万元向买方支付租金收入。
界面新闻记者在临时股东大会现场了解到，思创医惠总部依旧在医惠中心办公，并且至少近三年内在出售的两处土地上依然会开展主营业务，目前商业智能主要在临平厂房开展，智慧医疗板块在医惠中心地块上开展。
对于未来三年内需要支付的合计6400万元的租金，董秘王万元表示，“上市公司公司相当于一个运营或者‘二房东’，园区内其他承租方将租金交给上市公司，上市公司将这部分钱交给收购方那边”。
对于三年之后，思创医惠在大股东的地盘上继续办公和经营是免费使用还是缴纳租金使用，思创医惠方面表示目前还没有做这方面规定。
今年一季度来，思加物联新晋为思创医惠的单一持股比例最高的第一大股东，该合伙企业为苍南县财政局控制企业。2024年4月，思创医惠迁址苍南县。
思创医惠在近日年报问询函回复中表示，思加物联成为思创医惠大股东后，已在资金方面提供了支持，后续将在融资、产业合作等方面给予帮助。
董秘王万元介绍，苍南县当地大力发展的强项业务和上市公司的RFID业务处于上下游产业链关系，苍南国资和上市公司“走到一起”对双方发展是互补有利的。
而后续，苍南显国资将如何发挥资源赋能上市公司值得关注。目前在现第一大股东的资源下，上市公司两大业务板块是否有进入计划的合作项目或落地项目？
董秘王万元介绍，在智慧医疗板块方面，目前上市公司和苍南县当地的卫健委有对接项目，商业智能方面RFID包括物联网在苍南设立了相关子公司、厂房，业务合作也在逐步展开，不过没有达到公告的阶段。
界面新闻记者注意到，年报显示，思创医惠尚有带温度传感功能的RFID标签、老年人行动监控鞋，以及运动康复系统等项目处于研发中。
对于这些项目进展以及完成后是否具有先发优势，董秘王万元回应，资金紧张和处罚对在研项目造成了一定的影响，目前会配合大股东支持和补流资金到位推进项目，血液项目今年可能产生对应收入，这是属于公司的创新项目，之前临平那边的项目还是偏向传统一些，后续包括苍南那边的项目也会进行注重创新，进行新市场的开拓。
