北京试行新规：新房工程竣工验收前组织业主进行查验

5月24日，北京市住房城乡建设委发布了《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》。

该办法规定，在住宅工程验收前，需要加强分户验收并试行业主查验，以期将新房验收、交付纠纷问题提前解决。

根据该办法，业主查验是指在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，且在工程竣工验收前，由建设单位组织购房业主进行的查验活动。购房业主将根据国家和本市的工程建设强制性标准、设计文件以及购房合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行查验。