1月重庆房价地图出炉。从房天下查房价网重庆房价走势图可以看出，重庆二手房挂牌价从去年9月份起开始止跌回升，在四季度走出了一波上涨行情，至今年1月份，涨幅有所上扬。数据显示。1月份重庆全市二手房挂牌均价8448元/㎡，较上月环比上涨2.15%，同比上涨15.70%。
虽然重庆二手房挂牌均价上涨势头强劲，但挂牌价仅代表业主的报价，实际成交价还要看买卖双方的谈判。
笔者认为，二手房挂牌价的连月上涨，与业主心态有关。重庆长期以来以房价“低廉”著称，堪称去年全国一波疯长行情中的清流。随着第四季度全国性调控呼啸而至，前期房价猛涨的热点城市行情迅速冷却下来，成交量骤降，房价涨幅也显著收窄。而重庆属于那种“后赶上车”的类型，尽管本地房价不具备如其他城市那样的猛涨条件支撑，也捺不住普涨行情春风的惠及，更由于前期热点城市纷纷出台愈演愈烈的调控，重庆这块“价值洼地”被猛然发现，引来了本地及外地投资客的追捧，重庆开发商及业主的预期也被吊了起来。于是重庆房价也跟着在第四季度翘尾上涨。
重庆一直以来的“低房价”，与重庆住房供应充足（包括商品住房和海量公租房）以及成熟的地票制度、人均收入不高、人口流入较少有关。房价第四季度的翘尾上涨，属于价值洼地的补涨需求，但在投资选择上，重庆已然难称良好的选择。
由于重庆库存充足，土地供应稳定，加上长期相对低价，刚需、刚改族需求早就释放殆毕，调控政策的连番加码出台，政府保持重庆房价稳定，打击抑制投机投资需求的意向很明确，房价的上涨势能不足。
随着门槛的限制以及持有环节成本的上升，加上刚需、刚改族需求锐减，未来重庆楼市很难出现如其他热点城市那般的猛涨后市。但作为直辖市，重庆毕竟属于价值洼地，房价还有一定的补涨空间。政策对于投机投资需求秉持打压立场，但对于首次购房及合理的改善居住则是扶持态度，刚需、刚改一族这时候还是可以乘着“政策东风”去买房的。
