文 | 都市时报 杜晓霞
4月17日，云南省公共资源交易信息网发布了3个城改项目的拟招标计划表，分别是“昆明市官渡区凉亭片区金马寺大小村城中村改造项目”“昆明市五华区豹子头村城中村改造安置房项目设计施工一体化招标”以及“昆明市呈贡区龙街村片区城中村改造项目——昆明市呈贡区龙街村片区城中村改造安置房建设项目”。这3个项目合同估算总价达15.57亿元。
金马寺大小村城改项目，位于官渡区金马街道，规划总用地面积16922.76平方米（约25.37亩），总建筑面积为77183.11平方米，地上总建筑面积52555平方米，地下建筑面积24628.11平方米。此次拟招标项目为“设计和施工一体化”以及“项目监理”两项内容，估算总投资45037.27万元，工程建设费32426.06万元。
公开资料显示，凉亭片区（金马寺大小村—凉亭村）城改项目地处市中心和昆明机场交界处，位于昆明东二环和东三环之间，北接机场高速，南邻彩云北路，地段优势明显。项目总投资40.43亿元，今年拟投资27.4亿元。
豹子头村城改安置房项目，位于五华区莲华街道，用地规模11.17亩，安置房总建筑面积31796.4平方米，地上建筑面积 22760平方米，地下建筑面积9036.4 平方米；安置房配套设施建设735平方米（最终建筑面积以工程规划的批复为准），合同估算价约17488万元。
公开资料显示，豹子头村城改项目由二环北路B线北部的豹子头村和南部的墨水厂两个地块组成，总改造范围面积约108.23亩，项目已确定云南建投为前期合作伙伴，今年3月初，项目已经启动房地产价格评估机构报名公告，近日又发布了城改征收方案和赔付标准。近期该项目动作频频，进度较快。
龙街村片区城中村改造安置房项目，位于呈贡区龙城街道，地处春融西路与祥和街交叉口米兰园对面。项目用地面积54043.71平方米（约81.07亩），新建总建筑面积232323.69平方米，其中地上建筑面积168603.69平方米（含1038套回迁住宅建筑，面积116321.65平方米，公共配套建筑面积2021.39平方米，商业建筑面积50260.65平方米），地下建筑面积63720平方米。项目共分3个标段，合同估算价约93135.19万元。
公开资料显示，今年年初，龙街村片区启动了控规修改及交通影响评价、经济报告编制估算招标；随后公布文调情况，明确城改范围，为项目实际动工奠定了基础。近段时间，该项目的勘察设计、施工总承包、项目监理和全过程造价服务的招标也提上日程，总招标金额超过了10亿元。
都市时报·大象房鉴所将持续关注上述城改项目的进展。
