文 | 都市时报 杜晓霞
云南省公共资源交易信息网近日发布一则招标计划，题为《昆明市西山区西坝新村（7号片区）城中村改造项目安置房建设部分勘察设计服务招标计划》。其中提到，西坝新村（7号片区）城中村改造项目将建设安置房和配套基础设施。整体城改项目投资估算接近20亿元，其中，安置房建设部分估算投资约9.9亿元。
招标计划表显示，西山区西坝新村（7号片区）城中村改造项目，包括土地征收、安置房、配套基础设施建设、公共服务设施建设。安置房建设用地规模约59.92亩，总建筑面积235481.02平方米。其中安置房工程地上建筑约169739.21平方米（含1232套安置房住宅）、地下建筑65741.81平方米及新建社区公共服务设施、养老托育设施、室外公共服务设施等。该项目招标人为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司。
西坝新村位于南二环北侧，毗邻草海。西坝新村十多年前就已启动征迁，当时由云南中天文化产业发展股份有限公司作为一级开发企业。项目一期已开发为文化空间。此后由于该公司资金链断裂，项目后续开发停滞。
2016年，云南康旅集团下属的西翥投资有限公司被确认为西坝新村城改项目二期、三期的一级投资人。
2023年12月21日，西山区城改局发布了《昆明市西山区4、7、14和15、29、50号片区5个城中村改造项目可行性报告、实施方案和资金平衡方案编制竞争性磋商公告》，其中提到，将推进土堆村、西坝新村、老螺蛳湾村、杨家地、沙地村等5个城改项目。5个城中村改造面积共约1450亩，预计总投资230亿元。值得一提的是，这批城改项目拟申请160亿元专项贷款。
此次西山区城市建设投资开发有限责任公司再次发出招标公告，预示着西坝新村城改项目进入新的阶段，同时也意味着西山区城市化进程加快。该项目的实施，将大幅提升西山区居住环境，增强社区功能，有利于城市面貌的整体改善。
