文 | 都市时报 杜晓霞
1月下旬，中国招标投标公共服务平台发布“昆明市官渡区陈家营村三旧改造连片开发项目二期控制性详细规划修改方案初步经济估算报告编制竞争性磋商公告”（以下简称“公告”）。该公告的发布，意味着陈家营城改项目二期将于近期启动。
公告中提到：根据2024年1月10日官渡区政府召开的六甲陈家营村三旧改造连片开发项目征地拆迁工作指挥部会议，以及2024年1月23日召开的加快推进陈家营三旧改造连片开发项目工作会的要求，需对昆明市官渡区陈家营村三旧改造连片开发项目二期控制性详细规划修改方案进行初步经济估算，完成经济估算报告编制。此次招标项目资金为12.5万元，性质为国有资金。招标人为官渡区城市更新改造局，合同签订后需15日完成服务内容。
官渡区陈家营村三旧改造连片开发项目四至范围为：东至官南大道假日湾小区，南至广福路，西至希望大道，北至时代风华小区（盘龙江以东）、鹤唐福景小区（盘龙江以西），总用地约376亩，净用地约261亩，涉及改造户数466户，拟拆除面积约34.79万平方米，涉及回迁量约30万平方米。
陈家营村位于广福路与盘龙江交汇处，属于昆明南市区，靠近地铁2号线，区位优越、交通便利，项目邻近盘龙江，周边配套齐全。陈家营城改的首期地块已经开发为“柳岸晓风”项目。
公开资料显示，早在2010年，云南万宏投资公司就曾投资开发陈家营城改项目，但由于公司经营等问题，项目一直未启动。直到2019年，陈家营重新被列入昆明城改项目名单。
2022年3月，绿城携手德润，以约4.89亿元的底价拿下陈家营城改首宗用地，面积约57.58亩。拿下地块一周后，项目火速动工，命名为“柳岸晓风”。目前，该项目在售产品建面约128—192平方米，价格16000元/平方米起。
据了解，目前陈家营城改二期所处片区周边在售新盘有：柳岸晓风、朝朝暮暮、润城、筑友双河湾、中骏天誉、北科建春城大观等。
