1月3日数据显示，2023年深圳楼市供应充足，新房项目活跃，全年预售58813套新房住宅，购房者选择空间增大。成交量同比减少8.2%，仅成交31621套新房住宅。相比之下，二手房市场表现强劲，成交32768套，同比增加51.0%。
近年来，深圳新房住宅成交量呈现先升后降趋势，2021年达到峰值后，2022年和2023年成交量下行。宝安、龙岗、龙华、光明是主力成交区域，其中宝安区成交量同比增加37.5%，而光明区则同比减少32.2%。
数据显示，90㎡以下的产品占全市总量的37.6%，而90-144㎡改善型产品占总量的58.2%。2023年深圳预售的新房住宅中，宝安、龙岗、龙华、光明等区域是主力供应区域。
尽管新房市场供应充足，但成交量减少，而二手房市场则表现强劲。
