文|RET睿意德商业地产
随着中国经济发展水平提升，消费对经济增长的贡献逐步提高，现已成为拉动中国经济增长的“第一引擎”。2023年上半年，中国最终消费对经济增长的贡献已超过70%。持续提升城市消费能力，以供给侧提质升级激发需求侧更大潜力，首店经济作用凸显。
从全国首店、区域首店、城市首店到新概念店、设计师品牌店，首店通过在产品、服务、业态等多个维度的创新，以稀缺性和新鲜度满足了人们个性化、多元化的消费需求，推动了消费潜力释放，成为各地扩内需、促消费的重要抓手，首店数量与质量已是城市竞争的新热点。
RET睿意德是中国城市首店经济的推动与倡导者，与中国“首店经济”发源地上海市各区级政府与商贸主管部门保持长期合作，在政策咨询、数据决策、首店引入等方面进行系统支持。同时，以构建中国新品牌与城市商业桥梁枢纽为目标，为成都、北京、苏州、东莞等逾30个城市提供商业活力提升与首店引入服务，以务实成果助力城市消费增长。
早在2017年，RET睿意德即在研究报告中强调，发展“首店经济”恰逢其时。城市不仅可以通过首店聚集带动新消费增长，更有利于实现消费结构升级和城市功能转型，三股主要力量皆已蓄势待发。
01 强价值观驱动的新消费者，需要新供给
看重品牌价值主张，为商品的真品质付费，已是新一代消费者的典型特征。具备鲜明价值观，独特创作理念的品牌才可能赢得他们认同；而缺乏内涵的工业化产品，品牌大而货不精的商品，已被新一代消费者抛弃。迭代更新的市场召唤更多创新品牌与内容。
02 传统品牌消退，主理人品牌渐成新主流
因未能迎合新消费需求，大量传统品牌经营陷入被动，诸多不得不闭店退场。而代表小众、独特、创造力和温度的主理人与设计师品牌，因能够紧贴新时代个性化消费观而备受欢迎，正以燎原之势造就一个缤纷万象的新市场。快速涌现的新品牌为城市招商首店提供了广泛选择，城市亦需要借此满足人们个性、多元的消费需求，为激发城市商圈活力、释放消费潜力创造新动能。
03 激活庞大商业存量空间，亟待个性化新品牌
中国多数城市都存在商业供给过量，同质化竞争状况，数量众多的商业项目不得不争抢数量有限的知名品牌，从而造成各项目的功能趋同，不能满足消费者多元且变化的需求，也阻碍了物业投资的合理回报。城市首店的引入，可有效提升商业空间的差异化与丰富度，激发与创造消费者的新需求。
结语
首店首发经济是吸引消费、满足消费的“流量密码”，也是消费创新的重要体现。可以说，首店本质上是一种创新，通过创新经营模式、体验方式、空间场景等，创造超出消费预期的商品和服务，激发消费意愿，引领全新的消费潮流。
