文｜都市时报 全媒体记者 姜洁
11月27日，昆明融创文旅城的业主向都市时报·大象房鉴所反映，因开发商欠下近百万元电费，近日昆明供电局下发通知，表示将采取停电措施，涉及9个地块和项目售楼部、建设指挥部，引发业主广泛担忧。
开发商欠费近百万元
停电涉及7个已交房地块
业主向记者提供了云南电网有限责任公司昆明供电局下发的停电通知书，上面显示：昆明融创城投资有限公司因长期拖欠电费约99.97万元，经多次催收，欠费问题一直未得到解决，遂采取停电措施。
停电涉及7个临电交房地块（A24地块2号、A21地块1号、A23地块1号、A22地块2号、A18地块、A19地块、A26地块）和4个在建工地（售楼部、项目建设指挥部、A27地块、A25地块）。
通知中明确表示，云南电网有限责任公司昆明供电局将于11月28日停电。届时，变压器至公共、办公照明、生产、生活用电区域分批停止供电。通知书提示融创公司，做好长时段停电的各项安保、应急等准备措施。
同时，业主也接到了小区物业的通知：接供电局通知，计划于11月28日对小区进行整体停电，届时户内、公区的设施设备（电梯、照明、水泵房二次加压）等将无法正常使用。
小区物业提示业主：提前安排好行程，届时电梯将无法使用；提前蓄水，停电会导致水泵无法运行造成停水；提前关闭户内家电，清理冰箱内物品；提前准备生活必需品，有需要随时联系管家。
物业表示，已将相关情况上报社区、街道，会持续跟进停电问题处理。
这一系列动作让业主们担忧不已：停电势必给业主生活带来很大的不便，甚至造成财产损失。
业主一直使用临时用电
完成正式用电工程需大量资金
21地块的业主周女士表示：“我们接房的时候，开发商就没有落实一户一表，也没有接入正式用电，用的一直都是临时用电。”
22地块的业主张女士介绍：“接房时，小区大门都没建好，在我们看来，根本不具备交付条件。我们当时也不知道临时用电的问题，这些后果不应该由业主来买单。现在物业在群里让业主填问卷调查，问业主同不同意安装临时电表，我们考虑的是临时用电没有安全保障，收费也不知道怎么收，业主们都很抵触。”
业主介绍，接到停电通知后，业主们都在想办法多方反映。11月28日，开发商、物业和业主代表已经开了对接会。
周女士提供的参会业主的反馈截图显示，除了解释欠费原因，开发商相关人员在会上介绍了关于解决临时用电的情况：融创文旅城还有3个地块没有完成施工（现处于停工状态），若要完成这3个地块的施工及18—26地块的正式用电工程，还需要大量资金。
也就是说，除了欠费原因，融创文旅城的业主无法使用正式用电，还有工程和设施未完成、未完善的问题。
物业管家28日发布的消息显示：“经政府与电力公司协调，今天暂不会停电，后期停电事宜还在协商中，待明确后第一时间进行通知。”
29日，业主告诉记者，目前小区没有停电，但业主们很担心后续问题得不到解决。对此，融创云贵相关对接人回复表示：“已在跟政府及供电局沟通，目前也没有停电，公司会以积极的态度尽快推动事情解决。”
融创自今年1月开始欠费
此前已出现过停电问题
其实，融创文旅城的业主早就深受停电困扰。
今年6月9日，有业主在人民网地方领导留言板上反映，融创文旅城不同地块均出现不同时长的停电，严重影响了业主的生活起居。截至留言时，该名业主所在地块已停电超过24小时。业主希望尽快落实一户一表。
7月24日，相关部门回复称：由于昆明融创城投资有限公司于2023年1月至5月累计欠缴电费本金76.42万元，经多次催缴、协调未果，西山供电局经审批同意后，于2023年5月30日对融创文旅城售楼部及A19、A21、A23地块实施欠费停电。
西山供电局于2020年收到融创文旅城地块项目正式用电报装申请，已明确供电电源并答复供电方案：截至目前，开发商尚未完成正式配电设施建设，西山供电局尚未接到相关地块居民住宅项目正式用电设施的竣工验收及投产申请。
2023年5月30日，西山供电局收到街道办转来的地产承诺函后，对融创地产恢复供电。
供电局于6月28日邀请马街街道办和开发商现场协商，要求开发商尽快按照承诺函时限交清欠费，并督促开发商尽快完成正式用电线路及居民用电设施建设，建成后供电局将第一时间完成供电设施验收及一户一表的装表工作。
从以上回复可以看出，由于融创文旅城正式用电设施没有竣工验收，而解决这些关键问题的资金也是一大难题，小区业主什么时候能够用上一户一表的正式用电还不得而知。
都市时报·大象房鉴所将继续关注后续进展。
