文|都市时报 杜晓霞
10月下旬，拿地已3年的新盘东湖·文林拾翠传出将于11月开盘的消息。该项目位于安宁太平新城，价格预计为6000多元/平方米，毛坯交付。
公开资料显示，东湖·文林拾翠项目用地于2020年5月被安宁东湖置业以3.9亿元底价拿下，土地性质为城镇住宅用地及商住混合用地，面积128004.78平方米（约192.01亩），成交楼面价1224—1523元/平方米。东湖置业为安宁本土企业，2010年9月成立，注册资本5000万元，曾开发东湖新天地一期、二期东湖新苑及大润发商业中心。
据了解，该项目将分为2个标段建设，目前在建一标段工程，共18栋。置业顾问介绍，该项目包含高层、洋房、合院产品，部分合院已封顶，预计合院部分11月开售，洋房12月开售。洋房总高11层，有135平方米、143平方米户型；小高层总高17层，有建面102—133平方米户型，毛坯交付，价格6100—6800元/平方米；合院户型建面137—216平方米，价格230万元/套起，预计2025年交付。
克而瑞数据显示，今年上半年，太平新城销量最高的金地·自在城项目成交均价为7273元/平方米，目前在售均价6600元/平方米，精装交付。与此对比，可见东湖·文林拾翠价格不低，且周边配套的成熟度也不如万辉星城等楼盘。不过从位置来看，东湖·文林拾翠靠近安宁中学太平学校，有可能在该校划片招生范围内，但这个消息需要教育部门确认。
