贝壳-W午后跌近4%,机构称二手房带看量快速回落,仍需更宽政策带动购房释放

9月25日下午,贝壳-W午后跌近4%,截至发稿,跌3.78%,报42港元,成交额1629.7万港元。

开源证券认为,当前住房供求关系改善政策推进速度表现优于市场预期,市场供求关系有望尽快改善,需求情况有望得到释放,三季度市场信心有望持续提升,行业估值将陆续修复,新房市场有望企稳,二手房成交持续回暖,板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。

长江证券则表示,从带看数据来看,9月10日当周,二手房带看指数环比大幅反弹:北上两地样本内房源带看量环比增长超过50%,绝对水平仅低于今年春节后、去年6月两个旺季。但在9月17日当周,除广州外,其余三城二手房带看量均明显下滑,北京、上海、深圳带看量环比增速分别录得-21.1%、-34.7%、-2.7%。二手房带看量快速回落,或预示未来二手房成交难以持续改善,新政的带动作用或难支撑实现“金九银十”。此外,“ 认房不认贷”政策力度或不足以实现稳房价目标,当下仍需更宽政策带动更多购房释放。

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