近期，城中三大豪宅项目地块均传来最新动态~
01、栖霞建设G17地块
今年6月5日，栖霞建设以10.6亿元总价，斩获朝天宫G17地块，楼面地价39199元/㎡，创下城中区域地价最高纪录。
地块北面是朝天宫，东面紧邻地铁5号线朝天宫站，西至止马营，配套非常成熟。栖霞建设G17地块位于城中朝天宫，为商住用地，地上面积仅1.5万㎡，综合容积率1.76，限高18米。
近期，该地块爆出最新消息，栖霞建设将与金基联合开发，打造多层高端改善豪宅！地块周边，已聚集了城中板块最贵的一批豪宅：万科安品园舍和金鼎湾状元府。
万科安品园舍，项目规划建86户低层院落式住宅及物业管理用房，用地面积为27325平方米，总建筑面积为62476平方米，容积率0.86。销许价5.4万-6.1万/㎡，面积460-680㎡，总价2000万起。
金鼎湾状元府，项目规划打造11栋4-6层别墅房源，共计210套，户型面积为170-240㎡，放风价为5-5.5万/㎡，总价900万起。目前在售的房源面积段170-400㎡，均价52704-54851元/㎡，总价850万/套起。
02、中冶节制闸G59地块
城中中冶节制闸G59地块也爆出新动态，拿地近2年，中冶节制闸G59地块终于动工。
2017年，中冶以14.2亿元总价，获得城中节制闸G59地块，出让面积22607㎡，综合容积率1.93，楼面地价32544元/㎡，需现房销售。
根据规划，项目共分为A、B两幅地块，项目打造低密高端住宅，实景现房销售。
A地块将建成2栋7层住宅，原定今年底完工，但也有可能拖到明年，预计明年可以开售。
B地块将建成3栋14层住宅、1栋8层住宅、1栋7层住宅，工程计划在明年年底前完工。
地块北面临近小西湖小学，南面临近秦淮河，与老门东仅1.4公里距离，地段条件优秀。据链家网显示，附近枫丹白露枫丹花园，7月二手房挂牌均价36206元/㎡；枫丹白露白露新寓，7月二手房挂牌均价39192元/㎡；枫丹白露水秀花园，7月二手房挂牌均价41809元/㎡。
03、银城城中G38地块
近日，银城城中G38地块规划也出炉了。
根据规划，该地块地块将分5个部分开发，其中A、B、C、D四个地块将建造12栋5-6层的住宅，以及部分商业配套；E地块拟建一栋6-7层商业办公。尤其是B地块靠玄武湖一侧，未来从小区出来，步行几步就行直接进入玄武湖公园。
此外，地块还将拟建一所小学，小学用地面积约9370元/㎡，建筑高度≤18米，拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。
地块附近还有东南大学（丁家桥校区）、中国药科大学（玄武门校区）、南京工业大学等高等院校；百盛国际大厦跟金茂广场等大型商场；以及东南大学附属中大医院、江苏省肿瘤医院等重点医院；此外除了靠近玄武湖公园，附近还有玄武门、临时政府参议院旧址、法国驻中华民国大使馆旧址等旅游文化景点。
引起热议的是，银城G38地块于今年7月3日，被银城以楼面价25510元/㎡竞得。
从拿地到规划出炉，仅过了短短一个月，项目进展可谓神速。而且，在规划出炉的同时，有爆料称，该项目正在组建销售团队，招募营销经理，表示该楼盘房源3000万/套！
根据链家网显示，目前东升花苑二手房7月份挂牌均价51730元/㎡；后大树根2号小区7月份挂牌均价49775元/㎡；大树根小区7月份挂牌均价58576元/㎡。
城中三大豪宅动作频频，板块内新房市场饥渴的状况将得到一定的缓解。
