记者 | 杨冰柯
“农民”出身的沈玉兴（又名沈天晴）正在兑现自己对上市公司许下的承诺。
6月24日，佳源国际（02768.HK）发布公告称，针对公司4月26日有关收购实控人沈天晴持有的位于安徽省的物业开发项目一事签订补充协议，增发股份由13.45亿股增加至13.78亿股，代价由40.56亿增加至41.55亿。
交易完成后，沈天晴持有佳源国际的股权比例将由52.86%提升至69.35%，进一步巩固控股地位。不过公众股东持股比例将由47.14%下降至30.65%。
沈天晴向上市公司注入的是位于安徽省合肥、马鞍山及蚌埠等市的项目，产品类型包括住宅和商业综合体项目，以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他配套设施等。
这次注资，也是沈天晴履行把非上市公司业务持续注入到上市公司的承诺，这是在今年初发生股价闪崩事件后，沈天晴为维护资本市场信心所做的决定。
今年1月17日，受销售额排行榜风波以及债务问题影响，佳源国际股价暴跌八成，当天沈玉兴个人还约有9362万股质押股份因此被强行平仓，其持股比例也有一定比例下降。
当初的排行榜风波质疑的是佳源的销售额。按照佳源国际披露的数据，其在2018年实现了201.8亿的销售额，公司项目主要集中在江苏一带，但第三方榜单统计的销售额为875.5亿，销售额的巨大差距让佳源引起了外界关注。
为了平息舆论，稳定股价，沈玉兴及他的“佳源系”公司展开了一系列自救，比如空降海航高管、调整组织架构以及向上市公司佳源国际注入老板名下的资产。
在为上市公司注入资产这方面，沈玉兴做出了一系列安排。
在股价闪崩的一周内，沈玉兴先在香港举办了一场投资者午餐会，他表示，未来不排除还会继续通过优质资产注入等措施提升持股比例的可能性。
3月20日，佳源国际公告称，计划以发行新股方式收购沈玉兴私人持有的多个位于安徽合肥、马鞍山及蚌埠的多个项目，同时提高大股东沈玉兴的持股比例。
在3月底的业绩会上，沈玉兴及来自海航系的佳源国际新总裁张翼都强调，未来将一些非上市公司中的优质资产注入到上市平台。
一个月后，注资有了实际行动。4月26日，佳源国际宣布，将收购沈玉兴持有的徽源投资控股有限公司全部已发行股本。徽源投资控股有限公司旗下资产，就是此次拟注入的位于安徽的数个项目。
从宣布注资到如今确定最终对价，沈玉兴确实在兑现当初的承诺，也是要给予资本市场更多信心。
随着注资的进行，外界也能更多了解整个佳源系的地产业务版图。
作为佳源集团的港股上市平台，佳源国际实际只占到集团地产业务的20%，还有大量业务并未装入上市公司。佳源集团在2018年的整体销售额已超过800亿元。
因为公司透明度而使上市公司佳源国际遭遇股价闪崩，这次事件的代价显然不小。因此，沈玉兴随后开始“补课”让上市公司佳源国际变得更规范。
需要指出的是，注入优质资产也是兑现佳源国际新任总裁张翼立下的军令状中的重要一步。在3月份的业绩会上，张翼曾表示，未来3-5年将佳源国际打造成千亿规模房企，而注入优质资产即是实现千亿规模的重要一项。
此次收购实控人沈玉兴私人持有的安徽物业，还只是为上市公司佳源国际注入优质资产的第一步，接下来，佳源国际很可能会陆续再收购沈玉兴私人持有的其它项目。
