记者 崔璞玉
随着中美贸易紧张局势的持续，中国人在美国购置房地产的热情也遭遇冷却。中国海外房地产销售平台居外网提供的数据显示，2017至2018年间，针对中国买家的美国房地产总销售额下降了4%。
居外网指出，近来美国房地产针对国际投资者的销售整体而言都不太景气，2018年外国人购买美国住房的总金额下降了25%。
据美国全国广播公司财经频道(CNBC)报道，居外网首席执行官罗雪欣(Carrie Law)表示，过去五个季度中有四个季度，咨询美国房产的中国潜在买家数量都处于下降趋势。
“今年一季度，咨询美国房产的中国买家数量同比减少了27.5%，”罗雪欣说，“与此同时，咨询加拿大、英国、澳大利亚和日本房产的人数则在上升，这些国家通常被认为是美国的替代选项。”
罗雪欣还指出，除了贸易紧张局势，官方发布的旅游警告也可能对在美购房形成压力。
6月3日，中国教育部发布2019年第1号留学预警称，一段时间以来，中方部分赴美留学人员的签证受到限制，出现签证审查周期延长、有效期缩短以及拒签率上升的情况，对中方留学人员正常赴美学习或在美顺利完成学业造成影响。教育部提醒广大学生学者出国留学前加强风险评估，增强防范意识，做好相应准备。
紧接着6月4日，文化和旅游部新闻发言人喻剑南在国新办发布会上表示，近期美国枪击、抢劫、盗窃案件频发，对此，文化和旅游部提醒中国游客充分评估赴美旅游风险，及时了解旅游目的地治安、法律法规等信息，切实提高安全防范意识，确保平安。
“我们将眼下这种情况称作‘特朗普效应’，是美国政府反华的政治宣传、签证发放趋紧以及加征关税综合在一起的结果，”罗雪欣说，“‘特朗普效应’导致中国对美房地产需求的几个主要动因打了折扣，也损害了美国作为安全投资国的声誉。”
