1月22日，武汉市房产交易中心向各区房管局下发通知，对于精装修存在问题，于购房者明显不合理的现象，购房者可以解约退款。
具体内容为：经市局研究，79个涉稳楼盘项目，凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续，而且不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。
包括融创、保利、金地、恒大、华发、正荣、绿地、碧桂园、金科、旭辉、越秀在内的多个知名开发商的项目均在79个涉稳重点项目名单内。
随着武汉精装修维权事件的频发，早在2018年12月6日，武汉市委书记马国强在“武汉市精装修商品房信访问题分析”报告上作出批示：请市房管局会同有关部门研究化解方案，依法依规加强管理，对明显不合理的要支持购房者解约。
然而对于退房，不少购房者提出疑问，“为什么开发商违规捆绑双合同，最后却让购房者承担？”“退房违约金谁出？”“购房时间成本怎么算？”“退房后还算是首套房吗？”等多个问题也浮出水面。
有的购房者表示，“我们要的是装修质价相符，或者退掉精装修，不是退房。”
武汉为何会出台该政策？
时间回顾到2016年，正是武汉房价上涨较快时期，房管部门紧急出台调控政策，实施价格监管和一房一价政策。然而开发商不卖毛坯改卖精装修房，变相抬高价格。
2017年5月，为了遏制开发商以捆绑装修等方式变相涨价，整治房地产市场乱象，武汉市再出台“精装房限价令”，要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价，最高标准不超过每平方米5000元，对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。
备案价低于1万元的，装修价不高于2000元；
备案价1万元至1.5万元的，装修价不高于2500元；
备案价1.5万元至2万元的，装修价不高于3000元；
备案价2万元至2.5万元的，装修价不高于3500元；
备案价2.5万元至3万元的，装修价不高于4000元；
备案价3万元以上的，装修价不高于5000元。
然而限价之下，开发商利润大幅度缩水，一时间“精装变惊装”，“豆腐渣工程”、“双合同”、“捆绑销售”等房产乱象四起。
根据中消协公布的2018年上半年全国消协组织受理投诉的数据，房屋装修类投诉共5591件，同比增加114%。而在武汉2018年11月就有包含海伦小镇、广电兰亭时代、当代万国城等近20个楼盘掀起精装修维权潮。2018年12月甚至百楼联动集体维权。
掀起精装维权热潮
不止在武汉爆发了精装维权的热潮，在成都、长沙、上海、青岛、北京、江苏太仓等城市，都出现了集体性维权，而且涉及的开发商不乏一线大牌，比如万科、中海、碧桂园、融创、绿地等。
如2018年7月25日，35度的高温下，成都房管局爆发了大规模的精装修维权活动，参与维权行为的人数1000多人，业主主要来源于成都近80个楼盘。维权行为主要是因为精装房的标准、公摊精装修乱收费、重复收费。
2018年8月10日上午，因对商品房捆绑销售精装修有异议，来自万润、金茂、中海、阳光城、美的、时代、万科等楼盘的数百名业主，自发地来到长沙市市政府广场请愿，请求取消精装修，责令开发商退还费用。12月初，20多个精装楼盘业主再次联合到长沙市政府维权，据某盘维权业主所述“20万的精装不止10万”。
多地出台精装新政
而在南京，也有多盘出现精装减配的现象，维权事件频发。对此，2019年1月19日，南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市物价局针对商品住房全装修建设管理问题，联合签发了《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》。加强对商品住房的建设、销售、交付等环节的监督。
武汉也曾作出相应举措，2018年12月13日晚，武汉房管局武汉市住房保障和房屋管理局发布关于对《市房管局、市城建委、市工商局关于规范全装修商品住宅管理工作的通知》征求意见的公告。拟要求交付样板房须保留时间自《商品房买卖合同》约定的交付之日届满起不少于2个月等11项举措。涵盖设计施工、质量监督和销售管理各环节。
杭州、长沙、宁波、成都、南昌等地也都出台过成品房新政。精装新政推出后，未来商品房装修的把控势必也将更加严格。只愿“精装变惊装”不在，“精装变金装”永存。
