文/黄琼 袁晓澜
9月15日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
从房价指数数据看，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为1.5%，同比增幅为8.0%。
易居研究院智库研究中心严跃进向《华夏时报》记者表示，今年下半年实际上房价上涨的动力还是比较强的，这种态势或也会促使近期各地继续出台政策。其逻辑和2016年9月份有点类似，当时出台了“930新政”，所以今年9月份各地楼市交易要适当关注下房价管控的各类新措施。
在国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读的8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据中显示，据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。
严跃进表示，从一二三线城市的房价走势看，均出现了涨幅扩大的现象。所以说，即便是部分城市市场交易可能表现一般，但是价格本身已经出现了新的变化，即今年上半年属于相对偏低的水平，目前都基本上从底部的价格开始反弹了。从横向看，三线城市的房价上涨幅度是最大的，这也是此类城市需要警惕的地方。
