焦点
【8月重点城市商品住宅供应同比涨14%】
某机构统计数据显示，北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉等29个重点城市商品住宅8月供应量为2345万平方米，环比和同比分别上升4%和14%。其中，一线城市供应量环比微降7%，同比上升35%，整体供应量好于去年同期。二三线城市的供应量小幅回升，环比微增6%，同比增长12%。各城市同环比均是跌多涨少。该机构分析称，随着年内最后一个热销期的临近，部分楼盘将纷纷上市，预计9~10月间供应量将有显著提升。
【流拍频现 土地市场加速降温】
下半年以来，土地市场流拍频现，全国土地市场加速降温。某研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示，8月，40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨，土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低，多项指标增幅有所收窄。其中，一线城市土地成交面积环比增长18.7%，同比下降25.8%；二线城市土地成交面积环比增长38.3%，同比增长39%；三线城市土地成交面积环比下降24.3%，同比增长63.1%。
市场
【建行等四大行房贷余额达15.5万亿 】
根据半年报统计，今年上半年，房贷余额超过万亿的银行有4家，中农工建继续以绝对优势，位居房贷业务的第一军团。除了建行之外，工行紧随其后，前6个月的房贷余额为4.28万亿，站上四万亿大关，相比去年的3.94万亿，增长8.7%。四大行的房贷余额累计达到15.5万亿，占总额20.7万亿的74.9%。“主要是支持居民自住型和改善型的住房需求，90%是首套房的资金需求，贷款的户均余额是30万左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1比1，热点城市的比重在逐步下降。” 工行行长称。
城市
【深圳试点稳租金商品房制度】
近日，深圳提出将借鉴德国的相关经验，结合深圳实际情况，探索建立稳租金商品房制度，限制租赁住房起始租金及每年涨幅。首个试点项目为深圳市规划和国土资源委员会与地铁集团、深业集团合作推出的塘朗城精品公寓，租金实行“一房一价、一年一调”，原则上不得高于周边同类同品质的市场商品房，年增长率不超过正负5%。
【武汉对559家“问题”租房中介重点整治】
继打掉国内首个房屋租赁中介涉黑团伙后，武汉日前对5071个房屋租赁中介机构开展行业排查。根据武汉市房管和工商两部门对近年投诉情况的汇总以及行业摸排情况，559家“问题”租房中介被列入重点整顿的名单。日前武汉市要求工商、房管、公安等部门联合开展房屋租赁违法违规中介机构的专项整治，在各部门数据信息互通基础上，对全市房屋租赁中介机构进行定期“体检”，查找问题机构。
房企
【天房发展拟退出天津北辰地块投资】
9月3日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司公告称，其拟退出“津北辰北（挂）2017-189地块”合作，不再继续参与该项目的投资事宜。按合作协议约定，天房发展退出合作可能需要承担其它合作方在合作期间的资金占用费，不超过3300万元，待与相关各方协商确定具体金额后，另行披露。据了解，上述地块位于天津北辰区北辰道与辰永路交口东南侧，总用地面积为12.99万平米，规划用地性质包括住宅和教育用地。
