咔咔房链宣布完成1500万元Pre-A轮融资

9月7日,区块链房产投资金融科技公司咔咔房链宣布完成1500万元Pre-A轮融资,由启迪新创领投、九合创投跟投。

旗下房产投资理财平台“咔咔买房”基于区块链技术,将不动产进行数字化拆封,以理财产品的形式进行发售,最低0.01平米起投。投资用户获得不动产价格上涨带来的收益,以及租金收益。平台以此模式降低房产投资门槛,也帮助产权拥有者实现变现,以房养老。平台于2017年6月正式开放交易,9月上线转让市场,主要产品为国内民宅、海外地产以及商业地产。

咔咔房链董事长创始人兼CEO谭博超表示,有三点核心要素。第一,安全是基础,第二是自营是核心,平台是未来。安全是基础,万达这么大的集团,咔咔房链每套房产把所有的权属放到这个企业里面,这样带来的好处,咔咔房链平台跟房产是合理的,房产跟其他的房产也是合理的,咔咔房链都是找存量房产的房主,房子委托咔咔房链这儿提前出售,房主其他的资产和债务是合理的,这是房产的安全性。咔咔房链原有的金融手段对房产做抵押,同时也会做公证。因为现在公证,因为自己有一些结构上的变化,咔咔房链希望有更高级的方式实现公证,在资产方面实现安全。

在资金层面,咔咔房链在中行开了户,这样保证咔咔房链平台自有资金跟用户的资金都可以隔离开的,保证用户的资金不会进入咔咔房链的体内,保证用户的资金安全,既可以保证资产的安全,也可以保证资金的安全。 

在区块链上,作为一个小企业,咔咔房链自己的链,如果咔咔房链有篡改权也是很危险的,虽然叫房链,咔咔房链已经有的公信力的链上,现在中行也在做区块链的实践,咔咔房链也可以在已经有公信力的机构的链上,这个机构本身具有公信力,足够让大家信任的。因为这两个链,咔咔房链希望咔咔房链将来房链不管用什么技术,都可以来跨界交易。 

自营是核心,咔咔房链以自营为主,希望咔咔房链的用户尽可能相信咔咔房链,来咔咔房链这儿选择自己喜欢的标的来投资。你的房子不管因为以房养老,每个月卖0.1平,还是治病的事,如果把房子能变现,500万房子变现,就不会陷入这么大的舆论。以房看病的人也是咔咔房链的用户,甚至学区房,自己不用的房想变现,也可以找咔咔房链,这样在资产端找到用户,现在做商业地产的变现工作,不能自己持有这么多的商业地产,需要咔咔房链通过这种方式,用户直接投资进来,管理这个房子,每年获取比较小。 

第三个方向,还想做一些海外资产的配合,因为现在大家在境外,中国对海外环境不是特别熟悉,咔咔房链团队金融背景都还可以,我可以帮助大家做一些海外资产数字化,在国内铺设的业务。同时因为每个月收的房租是结汇人民币的,不会跟主流的外汇管制相违背。

谭博超表示,平台是未来,这是咔咔房链最大的工作,分两步,第一步做房产天猫,价格是买卖双方定的,咔咔房链不会参与定价,有一个最低和最高的限价,咔咔房链需要做的事情,咔咔房链帮他做一个风控和认证的过程,咔咔房链简单化点,凡是达到咔咔房链风控和认证标准的,包括抵押、公证,都做完,这个房子就可以卖了,以房医疗、以房养老,每个月卖房的平米数和定价是你自己来定。C端用户,我这儿有很多的店,买一个公证数据,你自己来定,这样实现了咔咔房链平台化的设想。进而咔咔房链最终才能实现房链。 

谭博超称,咔咔房链现在在国内和国外已经有七八个同业做这个事情,这涉及到的问题不能跨链交易,咔咔房链做了侧链,大家可以用小蚁上的资产,还有一个锁定和互换的机制,这样才最终实现全球的已经形成了数字资产的这些资产的维护,前提都是前面那个,咔咔房链要做一个统一的风控和认证,希望能做到所有的房产在这个过程中的问题。 

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