8月23日晚间，建业地产发布公告称，其间接全资附属公司河南置腾商务服务有限公司已和卢玉波、吴蕴华签订股权转让协议，将收购北京蓝德汇丰房地产开发有限公司100%的股权，代价为人民币6.09亿元，交易完成后，蓝德汇丰将成为建业地产的附属公司。
根据股权转让协议，河南置腾还将收购蓝德汇丰持有的项目公司的40%股权。该项目公司为洛阳住总宇泰房地产开发有限公司，北京住总持有另外60%的股权。
本次股权转让交易代价6.09亿元，其中包括股权转让款人民币5.32亿元及关联借款人民币7750万元。除目标公司股权转让外，河南置腾负责偿还包括北京汇丰和蓝德汇丰出借给洛阳住总的借款本息总额7750万元。收购完成后，建业地产将有总共近千亩土地“入账”。
本次被建业地产收入囊中的洛阳住总持有洛阳定鼎北路鼎城项目，用地面积约928亩，将发展为住宅及商业项目，蓝德汇丰也是该地块的法定及实益拥有人。据了解，该项目已开发地块占219亩，尚有约709亩土地未开发。
2016年10月，河南置腾以2.03亿元向宝艳芳收购郑州安盛地质文化发展有限公司80%股权。郑州安盛持有郑州市中牟县绿博文化产业园区附近面积为65032.7平方米的地块，为文化及娱乐用地。
同时，河南置腾还分别以9986.81万元及4015.52万元，向北京杉浩建设开发集团有限公司收购河南杉浩房地产开发有限公司、河南钰轩房地产开发有限公司85%股权。
上述两宗交易使建业地产间接获得了总面积达30.56万平方米的土地。
事实上，8月19日宁夏银川召开的亚布力夏季论坛上，建业地产董事局主席胡葆森似乎就已为此次收购蓝德汇丰做了“铺垫”。
胡葆森在接受腾讯财经专访时举例称，郑州近三年中有超过上百例兼并收购交易发生，“中小型房企往往缺资金、品牌和操盘能力，手里有存量的土地，政府每年供应不了那么多土地，一线房企等不及招拍挂，往往通过兼并收购的方式去拿地。”
作为河南省房地产企业的龙头，建业地产一直盘踞河南“地盘”。胡葆森曾公开表达过坚持省域化路线不动摇，并称“此生不出河南”。
固守家门，错失不知多少机会，建业地产近年来也频频开始遭遇外来一线房企的冲击。
根据克尔瑞数据显示，2016年郑州的土地供应出现大幅增长，为12389亩。在政府“开闸放地”的形势下，2016年郑州出现了15个“地王”。这些高价地块中，不乏碧桂园、恒大、万科、雅居乐等“外来”房企的身影。
而这一年里，建业地产营收和净利润也遭遇双双下滑，全年营收同比下滑32.3%至94.95亿元，净利润同比下滑98.76%至4.03亿元，创下了建业地产自2008年上市以来的最低纪录。
2017年，在一线城市严密的楼市调控政策下，二三线城市的土地市场变得愈加火热。根据易居研究院的数据显示，2017年1－7月份受监测的50个城市中，郑州以890万平方米的土地成交面积位列第一。
经历2016年低谷时期的建业地产正承受着较大的压力，目前2017年半年报还未发布，但根据建业地产发布的业绩预告，2017年上半年净利润同比至少上升50%。
相比于经营企业，胡葆森可能更善于“爆料”，在亚布力夏季论坛上，他透露好朋友王石将出任远大集团联席董事长，同时出任华大基因联席董事长。2017年初，媒体还曾爆出万科或将收购河南建业的消息。
