随着开发商拿地的难度增加，土地供应也备受关注。
回顾8月上旬，重庆土地市场无土地推出，8月下旬，系重庆拟上市礼嘉、大竹林、大石坝等15宗土地，这样的困境或许能够得到缓解。值得一提的是礼嘉地块首现新规。
8月下旬拟公开拍卖的土地中，其中有5宗土地位于礼嘉，4宗土地位于两路，剩下的6宗土地分别位于西永、大渡口、大石坝、李家沱-鱼洞、大杨石、大竹林，这15宗土地皆包含居住用地，其中纯二类居住用地有9宗，占比60%。
其中礼嘉组团是2017年重庆首次大规模推出的居住用地，共568955平米，约853.4亩，其中部分土地首现‘竞买人有2家及以上（含2家），采用‘拍卖+竞自持租赁房屋比例’新规，间接提高了企业的资金要求。另外大石坝、李家沱-鱼洞由于其固有的优势或将引起开发商的兴趣，大石坝组团宗地的体量虽小，约36亩，但地理位置比较优越、配套比较成熟；而李家沱-鱼洞位于龙洲湾靠近巴南区政府，建设用地面积近227亩，体量较大。
从起拍总地价看，巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q24-1/01、Q24-2/01号宗地，两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地，两江新区礼嘉组团A标准分区A21-4-1/06、A21-4-2/06、A22-1/06、A22-2/06号宗地位列前三，总价分别为27.4亿元、16.6亿元、14.6亿元。
15宗土地信息
5宗礼嘉地块：
宗地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A05-4/05号宗地
用地性质：二类居住用地
建设用地面积：61919㎡
规划建面：111454㎡
起拍总地价：80248万元
起拍楼面价：7200元/㎡
容积率：1.8
宗地位置： 两江新区礼嘉组团A标准分区A09-4-1/07号宗地
用地性质：二类居住用地、服务设施用地
建设用地面积：95788㎡
规划建面：191577㎡
起拍总地价：143684万
起拍楼面价：7500元/㎡
容积率：2
宗地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A21-4-1/06、A21-4-2/06、A22-1/06、A22-2/06号宗地
用地性质：二类居住用地
建设用地面积：138393㎡
规划建面：187009㎡
起拍总地价：145868万元
起拍楼面价：7800元/㎡
容积率：1.35
宗地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地
用地性质：一类居住用地、商业用地、二类居住用地
建设用地面积：178221㎡
规划建面：195297㎡
起拍总地价：166003万元
起拍楼面价：8500元/㎡
容积率：1.1
宗地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A23-7/06号宗地
用地性质：二类居住用地
建设用地面积：94631㎡
规划建面：113557㎡
起拍总地价：96524万元
起拍楼面价：8500元/㎡
容积率：1.2
1宗西永地块
宗地位置： 沙坪坝区西永组团C分区C20-4-1-1/03号宗地
用地性质：二类居住用地
建设用地面积：46005㎡
规划建面：55206㎡
起拍总地价：13802万元
起拍楼面价：2500元/㎡
容积率：1.2
1宗大石坝地块
宗地位置：江北区大石坝组团G分区G20-1-2/02号宗地
用地性质：二类居住用地
建设用地面积：23976㎡
规划建面：131868㎡
起拍总地价： 79250万元
起拍楼面价：6009元/㎡
容积率：5.5
1宗大渡口地块
宗地位置： 大渡口区大渡口组团N分区N23-1、N23-3-1、N23-3-2号宗地
用地性质：二类居住用地、其他服务设施用地
建设用地面积：87721㎡
规划建面：216143㎡
起拍总地价： 89770万元
起拍楼面价：4153元/㎡
容积率：2.47
1宗李家沱-鱼洞地块
宗地位置： 巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区G24-1/01、Q24-2/01号宗地
用地性质：综合用地（含住宅）
建设用地面积：151229㎡
规划建面：548083㎡
起拍总地价： 274042万元
起拍楼面价：5000㎡
容积率：3.6
更多内容请关注接下来的土拍信息。
