近日，上海市住建委官方微博数据显示，目前上海楼市运行总体平稳，调控效果显现。
上海市住建委与市房管局表示，1-7月上海一手商品住房交易量有所下降，成交面积387万平方米，同比减少54%，其中7月份成交面积62万平方米；1-7月上海新建商品住房供应量保持平稳，新增供应面积322万平方米，其中7月份供应面积46万平方米。
同时，截至7月底，上海市一手商品住房去化周期为8.3个月，较今年初增加1.6个月，供求关系得到进一步改善。
其进一步表示，上海市下一步将要求房地产开发企业严格执行国家和上海各项房地产市场管理规定，规范商品房销售行为，严格按照出让合同约定的开竣工时间，加快工程建设，加快销售。同时，将加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，维护购房人合法权益，规范市场秩序，促进上海房地产市场平稳健康发展。
此外，观点地产新媒体查阅，对于近日有媒体刊发题为《政策趋严房企观望，上海楼市新盘近休眠》的报道，上海市住建委与市房管局称，其内容里近两周内上海新建商品住房零供应的报道内容与事实不符。
