中国投资者对海外房产并不陌生，英美加澳早已成为了中国人投资甚至是移民的目的地。但是就在这两年，泰国突然成为了海外房产投资的新大陆！调查报告显示，中国买家对于15万美元左右的公寓最为青睐，价格适中、租金回报率高以及热门国家的优势地段是他们考虑的主要因素。那么泰国房产真具有如上的优点吗？它有因何让数以百万的国人不断涌入，争当海外投资的“哥伦布”呢？
Now！
▲泰国热门公寓
近几年，香港、大陆以及其他区域的房产买家都蜂拥到了东南亚热门王国——泰国，极大地提振了该地区的房市。据泰国著名的上市公司Sansiri透露，他们期望今年的房产对外销售能够增加75%。去年，海外买家在泰国花费了57亿泰铢买房产，今年预计能够达到100亿泰铢。
▲中国投资者选购泰国房产
去年，37%的海外需求来自于香港，31%来自于中国大陆，紧随其后的还有新加坡、台湾和日本。相比之下，泰国本土买家的购买额就逊色的多了，只有3.5%的增长。泰国开发商能够卖给更多房产给海外投资者的原因，就是泰国政府没有对外国人在泰国拥有的房产数量进行限制。
Why？
对于中国买家来说，他们更加的热衷于购买15万美元左右的房产。中国人投资的头脑在这里就体现的淋漓尽致了。国人选择这个价位的原因就是因为价格适中，有很好的租金收益，而且都处在泰国这样一个旅游国家的良好地段上。
购买力很关键。对于来自香港和中国大陆的买家来说，这只是小小的投资理财项目。尽管中国买家可能受到国内政策影响。但是根据权威人士透露，他们没有发现任何中国买家下降的趋势，政策的改变并没有影响到用户的投资热情。
中国投资者积攒了大量国内房产投资的经验，在购置海外房产的时候显得更加灵活而稳健。对于房产的选择，高净值用户更倾向于能够保值、投资回报高、国家稳定且升值潜力巨大的区域。显然，投资世界旅游目的地大国、东盟经济中心的泰国就是这么一个明智的选择。
Future...
除此之外，置业泰国的优势还在于未来增长潜力。更为稳定的发达国家——美国、英国、日本，在“保本”这一投资者的关键需求上仍旧具有优势。但是具有投资眼光、渴望成为全球房地产弄潮儿的高净值人群，已经将眼光投向东南亚。泰国、马来西亚甚至是越南和柬埔寨都成为了他们的置业“新大陆”。泰国房产在未来的增长，也许不是东南亚各国中最为迅速的，但它绝对是在“增值”和“保值”之间最为平衡的。
泰国是“一带一路”战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家。泰国也正在以更积极的态度和更开放的环境，吸引中国资本进入。在“一带一路”国际合作高峰论坛上，泰国交通部长阿空表示，在当今民办不确定性增加的背景下，主张各国合作的“一带一路”倡议成为重要，泰国也将在这一倡议下，更重视公路和铁路的建设。
随着政府高效推动基建项目建设，房地产市场仍会得到有效地助推。主要得益于规划落实和旅游概念的增长提振，政府今年在交通运输基建投资上的项目就有36个，复线铁路、高速公路以及机场等投资预算总额就达到8900亿泰铢，另外年中还有一项总计1.6万亿的投资预算。在多重利好之下，现在投资泰国不仅价格适中、租金回报有保障，未来的增长也不可预期。投资房产，区位很重要！因此在泰国基础建设不断完善的过程中，中国投资者尤为喜爱“曼谷地铁房”也不难理解。这些项目占据了曼谷的投资优势地段，是东南亚投资新大陆的黄金位置。
哥伦布探索新大陆需要开拓航线，投资泰国也需要一份地图来做指导！想要了解更多曼谷地铁房信息？想要掌握成功置业泰国的诀窍？想独领风骚去开拓新的投资市场？那就赶快拨打4006265916转41069免费咨询泰国房产，或点击下方阅读原文，领取有路为你精心准备的泰国置业地图。也许这是你成为海外房产投资“哥伦布”的最后机会。
