地产行业并购潮起之际，两家同量级的中型开发商完成了结盟。
7月27日，融信中国（03301.HK）发布公告称，公司以总计28.97亿元受让海亮地产旗下两家子公司安徽海亮和宁波海亮各55%的股权。安徽海亮和宁波海亮的对价分别为22.64亿元和6.33亿元。
完成收购后，融信将会对这两家公司并表。
2016年度融信集团合约销售额为246亿元，而根据研究机构的统计，海亮地产在2016年的销售额达到了227亿元，双方均为百强房企中排名靠后的企业。此次结盟并表，融信将会实现规模上的大跨越。
根据融信公布的数据，融信收购的这两家公司共有35个项目，分布于苏州、合肥、郑州、西安、兰州、银川等省会及周边城市，可售面积逾500万平方米。
海亮地产的母公司为浙江第二大民营企业海亮集团。根据其官网信息，2003年，海亮集团进入地产行业，在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、四川、江西、山东、河南、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、西藏等地拥有开发项目。
这家房企的布局最先是从西部开始，其最先进入的三个省份是内蒙古、宁夏和西藏。2008年以后，海亮逐渐加大在浙江省布局，并进入周边省份，也是从这时开始，海亮成为全国房地产百强的常客。
2013年是海亮的顶峰，凭借高周转跨入百亿俱乐部，合约销售额达到153亿元。在那一年，海亮喊出了2020年销售千亿的目标。他们给2014年制定的目标是250亿元。
从2014年开始，海亮有意减少三四线城市的布局，试图进入一二线城市，但是效果并不好，在苏州，海亮最后是以地王入市；在上海，海亮也多次参与拍地，却没有收获。于此同时，2014年海亮的销售额并没有出现明显增长。一年之后，海亮地产将2020年的千亿计划降为500亿元。
按照融信方面的说法，除了并表以外，融信可以借助海亮巩固中西部市场。
不过，很显然融信最看重的，依然是海亮在苏州和安徽的项目。在35个收购项目中，有20个来自安徽和江苏。
界面新闻查询后发现，宁波海亮的布局范围为苏州、南通、西宁、赣州、兰州和宁夏；安徽海亮的布局主要在安徽省内的阜阳、蚌埠、六安和合肥。
海亮在2011年进入合肥市场，目前，开发了海亮九玺、红玺台、兰郡、熙园、海亮唐宁府等项目。其中海亮旗下最高端产品系列唐宁府将在不久后上市。
从此次收购来看，融信获得了大量阜阳的项目。阜阳是海亮在安徽的第二大重镇，在当地积累了不错的品牌影响。其中海亮江湾城和海亮幸福里是目前阜阳推盘力度最大的楼盘，进入2017年以来，阜阳出现了大抢房的场面，供销两旺。
在苏州，海亮的主要项目包括海亮唐宁府和长桥府。唐宁府的售价为3.6万元/平米左右。
根据融信方面公布的数据，宁波海亮的资产净值为4.12亿元，2015和2016年的税后利润分别为2.87亿和1.72亿元；安徽海亮的资产净值为6.57亿元，2015和2016年的税后利润分别为7937万元和1639万元。
在重仓杭州获利后，融信将总部迁入上海，大力拓展长三角。它的策略非常明晰，不惜一切在核心城市拿地。2016年年报显示，融信1060万平方米的土储中，有80%以上位于一二线核心城市。这与海亮的布局几乎完全相反。
这次实现对海亮的并表，融信追求的自然是规模和布局的拓展，但是也需要面临双方战略布局的分歧。
融信年初制定的全年销售目标为325亿元，根据研究机构统计，其上半年销售额已经达到315亿元。并表海亮之后融信的业绩增长是大概率事件，但中西部项目是否会成为拖累，对融信的未来或许是个挑战。
